紅網時刻8月12日訊（記者 岳瑾 通訊員 曾凱）上周（2019.8.5—2019.8.11），長沙商品房、住宅供應面積大幅下降，均呈“腰斬”狀態。
具體來看，據0731地産研究院顯示，長沙市商品房供應面積再次大幅下降，創近5個月以來新低，總計供應22.99萬平方米，環比下降53.14%。其中，長沙市住宅供應面積環比大跌，總計供應18.55萬平方米，環比下跌51.57%。
分區來看，長沙市商品房、住宅預售面積均呈“腰斬”態勢，商品房供應更是創近5個月新低。岳麓區商品房、住宅供應面積均居首位；其次為望城區；芙蓉區、天心區、寧鄉市均為零供應。
成交方面，上周，長沙市商品房成交面積環比穩中略降，共成交44.53萬平方米，環比下降7.13%。分區來看，岳麓區商品房成交面積居首位。
其中，商品房住宅成交面積相對穩定，總計成交37.38萬平方米，環比微跌2.88%。分區來看，岳麓區住宅成交面積佔首位。
0731地産研究院相關專家分析指出，上周商品房、住宅供應面積大幅下降，均呈“腰斬”狀態，尤其是商品房供應面積創最近5個月新低，上周供應戛然放緩，延續大幅下降的可能性不大，後期將會有所回升。
此外，上周商品房、住宅成交面積仍相對穩定，主要在於樓市已經步入平穩期，加之之前大量房源入市給了市場強心針，購房者預期相對穩定，不再著急倉促購買，未來成交情況仍將不會有過大變動。
整體而言，上周樓市供應驟降成交趨穩，儘管供應面積出現大幅下降，但在當前樓市趨穩的背景下，並不會引發市場預期過激反應，購房者仍將相對理性，一段時間內，市場基本的供需均衡關係不會被打破。
“上周來訪指數環比下跌22%，連續3周緩慢回升後再跌回近兩年的低位水準。”湖南中原董事總經理胡治鋼分析稱，市場成交再次步入平淡期，整體客量不足，蓄客難的問題再次給行銷帶來考驗。
（注：文中統計數據所表述長沙市的統計範圍為市內六區+三市縣）
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
