首頁>機構：上海上周新建商品住宅成交面積6.50萬平方米
來源：中國網地産 2023-06-12 13:12:49
經過翹尾衝刺後，上周交易慣例低開，不過交易量縮水嚴重，是年內第二低。據上海中原地産數據顯示：上周（6.5－6.11）新建商品住宅成交面積6.50萬平方米，環比減少71.24%。
從全市成交來看，全市僅剩下大浦東在苦苦支撐，其餘區成交均不到1萬平方米。該區成交2.76萬平方米排名全市第一，從絕對量來看，屬於正常發揮。傳統交易大區，嘉定僅成交1281平方米，松江僅剛過2千平方米，相對好一些的青浦區也只成交8千多平方米。新靜安、楊浦和崇明成交都不超過1千平方米，長寧則沒有成交。
從交易結構來看，中高端項目佔主力的地位不變，但是高價房的勢頭略有收斂。成交前十榜單中，均價超過6萬元/平方米的中高端房源有6個，比前期減少1個。其中10萬+産品榜單中有2個，比前期減少1個並且從排名上，基本在中間以及榜單靠尾的位置。此外，隨著交易熱度下降，榜單中沒有出現交易超過百套的房源，成交面積最多的項目簽約1.03萬平方米（70套）。上周成交套數甚至個位數也有機會上榜，可見近期成交意願不強。
基於成交的高價房略有減少，並且10萬+的産品也在快速消耗中，因此受結構性因素，成交均價為67360元/平方米，環比下跌4.56%。
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