全國 | 北京 | 上海 | 廣州 | 深圳 | 成都 | 南京 | 瀋陽 | 合肥 | 重慶 | 濟南 | 石家莊 | 杭州 | 青島 | 太原 | 貴陽 | 遵義 | 秦皇島

專題
中國網地産  > 新聞中心 > 數據

7月一二線城市賣地3581億 土地溢價率僅12%

發佈時間:2019/8/2 10:37:00 | 來源 :中國網地産

7月一二線城市賣地3581億,土地溢價率僅12%,資金收緊預期下,土地退燒

中原地産研究中心統計數據顯示:7月全月,全國熱點的一二線城市合計土地成交1059宗,成交土地金額3581.7億,土地成交溢價率只有12%,相比之前幾個月明顯下調,從土地市場情況看,最近房地産領域融資收緊的預期逐漸影響到土地市場。

7月一二線城市賣地3581億 土地溢價率僅12%-中國網地産

中原地産首席分析師張大偉分析認為:

首先:從土地市場看,2019年明顯出現了小陽春,從4月開始,一二線城市連續小陽春升溫,土地單月成交金額均在3000億以上,溢價率也保持在20%左右。

其次:7月份開始,連續出臺的收緊信託與海外融資政策,均對房地産拿地政策造成了一定影響。

熱點土地溢價率出現了下調。

7月一二線城市賣地3581億 土地溢價率僅12%-中國網地産

7月一二線城市賣地3581億 土地溢價率僅12%-中國網地産

第三:整體看,6月份房地産企業依託信託等融資大幅度快速進入房地産市場導致土地市場短期升溫,是政策收緊的主要原因。

在7月份收緊的預期下,熱點城市的土地溢價率開始明顯下調,如果這一政策持續,不排除後續土地市場流標再次明顯增加的可能性。

(責任編輯:范藝凡)
中國網地産

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

新聞排行
獨家原創
熱點專題