一二線城市加快復蘇 房地産市場信心將會恢復

來源:中國消費者報 2022-06-21 10:06:49

6月16日,國家統計局發佈5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。5月,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,二手住宅銷售價格環比持平,三四線城市新房、二手房房價環比微降。

具體來看,一線城市復蘇加快。今年5月,北京新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,廣州、深圳新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,上海由於受疫情影響,房價持平。在二手房方面,深圳、廣州二手住宅銷售價格環比小幅上浮,漲幅分別為0.1%和0.2%。

熱點二線城市市場也逐步回暖。從5月數據來看,杭州、成都、長沙等城市新房房價指數環比呈現增長態勢。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱:“今年5月,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續降勢,但降勢趨緩,新建商品住宅環比下降城市個數減少。”

58安居客房産研究院分院院長張波對《中國消費者報》記者表示,從公佈的5月70個大中城市房價數據來看,市場已經處於築底回升階段,信心正處於恢復過程中。一二線熱點城市的交易市場在政策刺激下正迎來新一輪復蘇,部分三四線城市雖然還處於市場底部,但在全國整體回暖的趨勢帶動下,後續也有望逐步分批迎來反彈。

展望未來,貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《中國消費者報》記者表示,6月以來,地方政策支援力度仍在加強,房企端融資支援、風險紓困等政策也在進一步落地。從現有成交情況看,6月上半月貝殼50城二手房日均成交量較5月日均水準超過20%。預計後期供需兩端政策效果持續釋放,繼續利好市場成交,6月單月新房、二手房銷售有望環比改善,帶動價格環比跌幅收窄。

張波認為,三季度是國內各地穩定經濟大盤重點落實階段,隨著經濟面整體向好,房地産市場總體信心面會得到恢復。另外,部分供求比明顯失衡的三四線城市恢復難度較大,預計會先從部分城市的熱點優質板塊恢復,以點帶面逐步築底回升。


(責任編輯:王永超)
網站無障礙
一二線城市加快復蘇 房地産市場信心將會恢復
來源:中國消費者報2022-06-21 10:06:49
6月16日,國家統計局發佈5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。5月,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,二手住宅銷售價格環比持平,三四線城市新房、二手房房價環比微降。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved