原標題：“千億級”房企有望突破30家 資産證券化融資金額大幅攀升

進入12月份，房企也相繼曬出了前11個月的銷售成績單。從整體情況看，龍頭房企仍保持穩定增長，且市場佔有率進一步提升。

26家房企銷售超千億元

12月3日，碧桂園發佈公告稱，截至11月30日，碧桂園及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司，共實現歸屬於公司股東權益的合同銷售額約4897.4億元，同比增長29.52%；歸屬於公司股東權益的合同銷售建築面積約5246萬平方米，同比增長22.31%。以其前10個月銷售金額約4559.9億元計算，11月份碧桂園的權益銷售金額約為337.5億元。碧桂園全年的權益銷售額突破5000億元已是大概率事件。

而稍早前，融信中國也發佈了11月份銷售業績，其當月完成銷售額135.84億元，合約建築面積約為62.15萬平方米。前11個月，融信共完成銷售額1082.17億元，同比分別增長125.8%及162.8%，首次躋身“千億級”房企，平均合約售價約為21573元/平方米。而以目前的銷售情況看，融信完成全年合約銷售目標1200億元問題不大。

同時，富力地産11月份完成銷售額181.9億元，環比上升109%；銷售面積約159.82萬平方米，環比上升121%。前11個月，富力地産實現總權益合約銷售金額約1138.5億元，銷售面積達892.91萬平方米，同比分別上升55%和56%。以1300億元的銷售目標計算，富力地産已完成全年指標的87.58%。

除了上述幾家“千億級”房企，遭遇曲折但家底頗厚的佳兆業也公佈了其銷售情況。公告顯示，截至11月底，佳兆業共實現合約銷售約596.62億元，總合約建築面積約335.93萬平方米，同比增長50.5%、30.3%。其中11月單月錄得合約銷售約105.7億元，錄得合約建築面積約為45.14萬平方米，同比分別增長107.1%與40%。

此外，根據CREIS統計的數據顯示，目前前100房企銷售額穩步增長，其中前10大房企的銷售總額高達36691.6億元，銷售額佔比為40.6%。

從銷售情況來看，2018年前11個月銷售額突破千億元的房企已增至26家，年內則有望超過30家。其中碧桂園、萬科與恒大均超5000億元，3家企業銷售額均值為5841.7億元，同比增長率均值為18.7%；1000億元-5000億元的企業共23家，銷售額均值為1725.3億元，同比增長率均值為58.3%，其中，融信、藍光發展兩家企業首次跨入千億元陣營。500億元-1000億元的企業有27家，銷售額均值為675.8億元；100億元-500億元的企業銷售額均值為317.7億元；前100門檻升至236.3億元。