原標題:上半年全國供地量創歷史新高 重點城市供應增超三成
國土資源部最新數據顯示,上半年全國房地産用地供應8.24萬公頃,創歷史新高,大幅高於近五年同期水準。同時,企業購地向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地産用地供應增長超過三成。
上半年房地産用地供應同比增38.8%
國土資源部法律中心昨日公佈土地管理形勢分析顯示,上半年全國房地産用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,與2011年同期相比,增加17.3%,達到近年來新高。從監測數據看,今年上半年房地産用地供應已創歷年最高,其次為2011年、2010年。分類型看,上半年商服用地2.7萬公頃,同比增加42.8%,住房用地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%,而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。
國土資源部法律中心主任孫英輝説,今年以來各地加快住房用地供給,上半年房地産用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公頃,同比增加24.8%,累計流標流拍面積3034公頃,同比減少64.3%。其中,住房用地推出5.53萬公頃,同比增加21.7%。31個省份中僅4個住宅推地量低於去年同期,其餘27個推地量均高於去年同期,增幅較大的包括北京(樓盤)市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。
企業購地向一線城市回歸
數據顯示,1~5月,房地産開發企業到位資金4.5萬億元,同比增長32.0%,企業購地積極性上升,並向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地産用地供應增長超過三成,一線城市住房用地供應增幅大幅高於全國水準,三線城市商服用地供應增幅大幅高於全國水準。一線城市加大優質地塊推出力度,溢價率較高地塊持續出現,也帶動市場景氣不斷提升。
國土資源部28日發佈中國土地市場指數(CLI)顯示,在經濟下行壓力明顯情況下,地産景氣指數進入紅燈狀態。經濟“平行”甚至“下行”,何以地産“上行”;一線城市“地王”與三四線城市所謂“空城”何以並存?
就這些問題,國土資源部法律中心主任孫英輝接受了本社記者專訪。
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