中國網地産訊   11月13日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，包括5宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商服用地、1宗醫療衛生用地。其中建鄴區2宗，江寧區4宗，浦口區2宗，秦淮區、棲霞區各1宗。

10宗地總出讓面積356952.31㎡（約535.43畝），總起始價65.37億元。最終1宗地流拍，9宗地成交，總成交價69.37億元。

僅2輪報價，南京金基通産置業有限公司（南京金基）以總價12.5億元競得NO.2019G76地塊，樓面價19408元/㎡，溢價率0.81%。該地塊位於秦淮區紅花街道南部新城大明路東側，東至規劃道路、南至應天大街、西至大明路、北至怡居園路。是一宗商住用地，土地面積20776.32㎡，起始價12.4億元，建築密度點35%，綠地率點30%，建築限高點80米，競買保證金2.48億元，最高限價18億元。

經過22輪報價，深業華東地産開發有限公司（深業控股）以總價12.3億元競得NO.2019G77地塊，樓面價29498元/㎡，溢價率20.59%。該地塊名稱為建鄴區雙閘街道河西南部22-4號地塊，東至新亭路、南至元前路、西至現狀道路、北至廬山路。是一宗住宅用地，土地面積17520.01㎡，起始價10.2億元，綠地率點35%，競買保證金3.06億元，最高限價14億元。

經過23輪報價，南京國資新城投資置業有限責任公司（南京安居）以總價13億元競得NO.2019G78地塊，樓面價28877元/㎡，溢價率20.37%。該地塊名稱為建鄴區江心洲街道生態科技島22-015地塊，東至現狀、南至文化四路、西至規劃道路、北至國有土地。是一宗住宅用地，土地面積25010.31㎡，起始價10.8億元，建築密度點25%，綠地率點35%，建築限高點35米，競買保證金3.24億元，最高限價15.1億元。

NO.2019G79地塊流拍。該地塊位於棲霞區馬群街道南灣營，東至國有空地、南至土城頭路、西至南灣營街、北至馬高路。是一宗商業用地，土地面積40881.23㎡，起始價3億元，建築密度點50%，綠地率點10%，建築限高點12米，競買保證金6000萬元。

南京上秦淮文化發展有限公司底價7200萬元摘得NO.2019G80地塊，樓面價3632.33元/㎡。該地塊名稱為江寧區未來科技城新寧溧路以東、白溝路以南地塊，東至規劃道路、南至現狀、西至規劃道路、北至白溝路。是一宗商業用地，土地面積39643.96㎡，起始價7200萬元，建築密度點45%，綠地率點25%，建築限高點9米，競買保證金1440萬元。

經過111輪競價，前海人壽保險股份有限公司以3.5億元競得NO.2019G81地塊，樓面價5231.05元/㎡，溢價率169.23%。該地塊位於江寧區湯山街道美樂路以東，東北至無疆路、東南至萬壽路、西北至美樂路。是一宗醫療衛生用地，土地面積66908.14㎡，起始價1.3億元，建築密度點40%，綠地率點35%，建築限高點24米，競買保證金2600萬元。

經過5輪報價，五礦盛世廣業（北京）有限公司（五礦建設）以18.8億元競得NO.2019G82地塊，樓面價14721.63元/㎡，溢價率2.17%。該地塊名稱為江寧區高新園正方大道以東、詩夢路以南地塊，東至現狀、南至玥夢路、西至正方大道、北至詩夢路。是一宗住宅用地，土地面積60811.09㎡，起始價18.4億元，建築密度點20%，綠地率點30%，建築限高點60米，競買保證金3.68億元，最高限價26.5億元。

蘇州中銳尚城置業有限公司以底價4.9億元競得NO.2019G83地塊，樓面價7072.24元/㎡。該地塊名稱為江寧區湖熟街道寶塔北路以西、友誼路以南地塊，東至寶塔北路、南至興隆街、西至和進路、北至友誼路。是一宗住宅用地，土地面積43303.11㎡，起始價4.9億元，建築密度點24%，綠地率點30%，建築限高點35米，競買保證金9800萬元，最高限價7.1億元。

常州嘉昌置業有限公司（港龍地産）以底價2.9億元競得NO.2019G84地塊，樓面價8573.45元/㎡。該地塊名稱為浦口區橋林街道浦烏路以南、南灣街以西01地塊，東至南灣街、南至西街、西至現狀、北至浦烏路。是一宗住宅用地，土地面積28187.78㎡，起始價2.9億元，建築密度點25%，綠地率點30%，12米點建築高度點18米，競買保證金5800萬元，最高限價4.2億元。

南京天澤源商業管理有限公司以底價7500萬元摘得NO.2019G85地塊，樓面價3524.37元/㎡。該地塊名稱為浦口區橋林街道浦烏路以南、南灣街以西02地塊，東至南灣街、南至現狀、西至現狀、北至浦烏路。是一宗商業用地，土地面積17733.65㎡，起始價7500萬元，建築密度點55%，綠地率點10%，建築高度點12米，競買保證金1500萬元。