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地産+時代 催生紅榜2.0升級版

發佈時間:2015/11/27 11:21:00 | 來源 :中國網地産 | 作者:張曉蘭

【地産中國網·特別報道】地産+時代,地産價值從單一的開發銷售向服務附加值轉變,輕資産、重服務逐漸成為新常態。另一方面,金融正走向網際網路+時代,網際網路+金融、網際網路+資産證券化、網際網路+眾籌,由此連接産業、資本、文旅。

那麼,在轉型過程中資本、資産、産品、服務如何插上網際網路翅膀?如何在本輪經濟結構轉型的風口飛起來?網際網路的著力點怎麼找?如何調整輕資産、重産品、重服務的轉型策略,並真正得以實施?

這些答案都將在“資本催生大地産”為主題的“第七屆地産中國論壇暨2015中國房地産年度紅榜”上揭曉。

為了在業界樹立正真的榜樣,11月26日下午,由住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌、北京房協秘書長陳志、北京市房地産展示交易會組委會秘書長鄭向東、蘭德諮詢(中國)有限公司總裁宋延慶、北京虎傑投資顧問公司首席分析師張寅、豪宅研究院院長朱曉紅、地産中國網總編輯謝紅玲等組成的專家顧問團,就今年上榜的企業、人物及樓盤的甄選標準,展開了激烈討論。

與會專家紛紛認為,該榜單的評選過程必須科學、嚴謹,真正為行業甄選出當年各領域的翹楚、標桿。與此同時,隨大地産概念的誕生,紅榜的評審也將推陳出新,打破以往慣例,將評審細分至行業各個分支領域。

樹立標準 甄選行業標桿

在評審會現場,氣氛異常活躍,同時專家點評不失嚴謹、務實。

陳志首先建議,評選紅榜首先要樹立標準,先做一個坐標係,絕對值的指標和相對值的指標並不一樣,要在基本的標準下才能推薦。而紅榜評選的過程,必須真誠、用心,榜單內容才能經得起推敲。

謝紅玲表示,紅榜榜單都是通過主辦方獨立的觀察、業界的口碑、專家的評議、網友的投票以及嚴格的評審程式,才能甄選出當年各個領域的翹楚。先通過自薦、業內舉薦確定入圍名單,再通過網友投票、專家評審確定最終年度上榜者。

不過,光保持公信力及專業度還不夠。隨著地産行業的轉型發展,陳志建議,榜樣是讓人學習的。所以榜單要推新人,推陳出新,體現新人的價值。

謝紅玲表示,行業因為有標誌性的人或者企業,大家才有更好的參照。所以,每年的紅榜,都會推出紅人、紅企,還有紅盤。之所以選他們,是對過去一年的總結,目的並非往後看,而是對未來的一個前瞻。

在談及企業時,眾多專家就萬達模式、輕資産、商業地産、房地産基金等相關詞彙展開探討。

鄭向東認為,幾乎沒有均好的企業,但企業規模和效益永遠是兩個參數。

而在人物評選中,與會專家紛紛注意到,較往年相比,在今年的地産環境下,涌現了一批較為活力,也較多關注度的人物,比如潘軍、左暉。他們都在轉型中跨出了第一步,將地産的概念延展至金融和服務領域。因此,與會專家建議,這些有代表性的人物,也需要融入榜單內。

鄭向東表示,要把相關人物今年做的最大的事展現出來。但在對人物的用詞方面,張寅建議,推薦理由必須準確到位。

事實上,紅榜的創立,就是以為行業尋找真正的榜樣、發揮榜樣示範作用為己任。因此,在候選人的評選上,有嚴格的標準:必須要在房地産開發運營企業中擔任要職,對本企業發展具有卓越的推動作用,使公司或項目具有較高的知名度、美譽度,並具有良好的企業運營或項目操盤理論基礎,候選人具有良好的領袖力和專業判斷力,為企業創造出良好的業績,為社會出很好的價值。

(責任編輯:段文平)
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