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8月5日，保利北京美好8月品牌季暨錦上臻品發佈會在“城市會客廳”保利國際廣場盛大啟幕。眾多業界人士、主流媒體、品牌摯友悉數到場，共同見證了這場主題為“保利京彩 領創美好”的璀璨盛會。
在減量發展下，北京這輪城市更新既有大開大闔的城市空間佈局調整，又有繡花功夫的功能優化和精細治理。
隨著房地産行業整體規模持續放緩，企業發展的增漲方式正待重新定義。當“高杠桿、高負債”式擴張路徑被切斷，當“躺著賺錢”的時代已經過去，整個也紛紛進入了“換擋期”。品牌企業正在由“求量”轉向“保質”。
據國際商業地産服務和投資公司世邦魏理仕20日發佈的《2022年上半年武漢房地産市場回顧與展望》報告顯示，今年上半年，武漢優質寫字樓市場新增供應總量創近十年新高。預計下半年，有望迎來租賃市場小幅回暖。
當智慧之光照進現實，不可否認的是，“未來”已來。
近年來，在物業服務行業“跑馬圈地”的發展階段，“大魚吃大魚”“大魚吃小魚”的例子並不鮮見，不過，其中大多是傳統物業服務企業之間的牽手聯姻，頭部物企藉此實現規模化發展。
2022年上半年，深圳共錄得了9宗大宗交易，交易總額為人民幣51.7億元。受疫情影響，交易額同比和環比均有所回落，但依然保持一定活躍度。
2022年上半年錄得一個位於光明新區的鳳凰街道的研發辦公類的産業園區交付使用， 為市場帶來10萬平方米的新增供應。受疫情影響，上半年共錄得10.6萬平方米的新增吸納，環比及同比均有所回落，但整體市場空置率依然實現了改善，同比下降1.2個百分點至11.4%，供需面表現較佳。
2022年上半年，深圳優質高標倉市場已經連續3年以上沒有新增供應入市，供應緊缺持續。穩定增長的需求令整體市場空置率持續低位運作，2022年上半年整體市場空置率保持在0.4%的市場低位，環比持平。得益於對疫情快速有效的控制，大多高標倉項目出租率穩定。需求主要來源於3PL、電商及跨境電商等。
2022年上半年，受疫情影響，部分項目推遲入市，僅錄得一個新項目開業，為位於福田區的綠景紅樹林購物中心，為市場帶來7萬平方米的新增供應。雖受疫情影響，得益於新入市項目的良好入住率以及存量項目的穩定運營，整體市場空置率半年度環比依然實現了0.2個百分點的改善，至二季度末保持在3.7%的低位， 供需面表現良好，上半年共錄得8.2萬平方米的凈吸納量，表現尚可，同比相差不大。
春節疊加疫情影響導致部分項目出現推遲交付的情況，2022年上半年共錄得6個項目共計38.7萬平方米新增供應入市，尤以前海片區最為聚集。整體市場凈吸納量受疫情以及科技行業的政策監管影響，環比及同比均有回落，但需求總量依然可觀，半年度共錄得23.5萬平方米，位列同期需求全國第二，整體市場保持一定水準的活躍度。科技和金融為市場兩大需求驅動，整體貢獻比例近六成。受行業調整影響，科技行業需求同比降低15.1個百分點，錄得31.6%的需求份額。細分需求聚焦于科技網際網路以及電商，同時確有錄得科技企業退租的案例。另一方面，金融板塊的需求主要源自以銀行和基金為首的傳統金融企業的擴張。專業服務和房地産建築板塊需求分列第三、 四位，新租面積佔比為9.6%和8.3%。整體市場受新增供應影響，空置率半年度環比上升0.6個百分點至17.2%，同比錄得了3.7個百分點的改善，存量項目內部空置率表現分化。
回顧2022年上半年，北京寫字樓市場的市場租賃需求在一季度尚能表現平穩，但進入二季度，受到疫情再次爆發的影響，北京主要行政區（如朝陽、海淀、東城、豐臺等）不得不採取嚴格的防疫政策，直接影響到寫字樓市場開展正常的租賃活動，導致市場活躍度出現下滑。
近日第一太平戴維斯發佈2022年第二季度北京房地産市場研究成果，對北京的寫字樓、商業零售、住宅租賃及大宗投資等不同細分領域在今年上半年的綜合表現進行回顧總結，並就2022年下半年北京房地産市場的未來走勢做出展望。
近日，世邦魏理仕發佈《2022年上半年北京房地産市場回顧與展望》。報告顯示，2022年上半年，北京倉儲物流市場表現穩健，平均租金環比上漲1.5%，環京市場的需求也逐漸回暖；與此同時，商務園區市場方面，新租需求整體放緩，但生物醫藥行業需求強勁，佔到新租需求的35%。
機構統計數據顯示，受去年上半年基數較高、今年疫情等因素影響，2022年上半年，北京二手房成交7.1萬套，整體呈現下滑態勢。受疫情等因素影響，上半年北京二手房市場情緒偏低。直至6月份，疫情局勢好轉，二手房成交規模止落回升，但較去年同期仍有一定差距。整體來看，來自北京中原統計顯示，今年上半年，北京二手住宅成交7.1萬套，環比下降14%，同比下降35%。
7月11日，高力國際發佈北京第二季度辦公樓報告。
20年的地産生涯鄧歷始終願意參與一線工作，與區域與項目為伍，拒絕平庸，不斷帶領團隊突破挑戰性的難題。
每一次回顧，都是為了更好地出發；每一個鼓勵，都將在未來化成強勁的行動力。
2022年上半年，百城新建住宅與二手住宅價格累計均微幅上漲，漲幅分別為0.15%和0.17%，較2021年同期均大幅收窄。
近日，仲量聯行發佈2022年第二季度北京房地産市場回顧。其中指出，二季度，北京高端住宅市場成交量創歷史新高，新房價格穩中有升。
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