首頁>聚焦服務贏創地産未來 2014地産中國年度紅榜揭曉
來源：地産中國網 2015-01-20 14:28:00 作者：張治東
網際網路思維衝擊波
2014是中國乃至世界經濟遭到顛覆的一年，也是中國房地産業轉型的元年。針對未來的方向，眾籌教父楊勇從網際網路思維出發，給房地産市場的未來提供了不少新思路。而活動現場，別號“楊眾籌”的他與“梁創新”(樑上燕)的頭腦衝擊波，則使得“真理越辯越明”。
“我們把眾籌分為兩種：一種是陌生人之間的，一種是熟人之間的。陌生人的眾籌都是學美國的模式，這種方式我不是特別看好，因為中國缺乏契約精神。”楊勇稱，“熟人眾籌更適合中國國情，中國人很在乎熟人圈的口碑，大家騙錢也不會到朋友圈騙錢，比如一個項目採用眾籌來操作，前15個出錢的人必須是你的朋友，認識五年以上的十幾個朋友拉進來，任何人都不敢輕易亂來，用這種方式可以很好地規避風險。”
楊勇稱，“集資也是眾籌的一種，但我們的眾籌項目相比集資有充分的參與感、歸屬感和榮譽感。第一，參與感，就是不僅出錢還要出力，我們現在做的所有項目,都會讓股東幹活，幹的活越多，參與感就越強;第二，歸屬感，我們做眾籌企業只做一件事情，嚴格選擇股東，股東選擇越嚴，歸屬感越強;第三，榮譽感，做項目就要做行業第一，這樣股東才會覺得很有面子，才會給他的朋友去講。”
那麼，當網際網路思維與房地産創新相遇，將碰撞出怎麼樣的火花?
樑上燕認為，雖然房地産黃金時代已過去，但如果相互之間找到更好的方法結合，或許會贏得未來。“從十年前探索到現在走到新的産業中，房地産適合眾籌，因為它本身跟60多個行業很關聯。如果互相之間的資源有對接，風險就會分攤，發展的機會就更多。”
楊勇則認為：“未來吃喝玩樂、學校、醫院都可能眾籌，目前眾籌做的項目基本上覆蓋了所有業態，而這種方式帶來的好處非常明顯。”
樑上燕稱：“如果思維能從現在開始去改變，那麼，房地産的白銀時代照樣可以成為黃金時代。”
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