地産中國網訊 7月9日，全球最大的私人房地産諮詢服務公司高緯環球在北京舉行了第二季度新聞發佈會，研究數據顯示，截止到2013年上半年，以青島、重慶、成都為首的部分二線城市，其寫字樓市場由於新增供應陸續進入市場且短期內無法被消化，空置率均超過30%。一線城市如北京、上海則持續了高租金狀態。
根據高緯環球研究部報告顯示，在寫字樓市場方面，截止到2013年上半年，全國20大主要城市寫字樓市場甲級寫字樓總存量將近3400萬平方米。在未來3年內，未來供應量將有望超過5,800萬平方米。在甲級寫字樓總存量中，一線城市佔比高達60.3%。其中，僅上海、北京兩城市甲級寫字樓存量佔比達46.7%。
對此，高緯環球研究部中國區董事張平表示：“相比上季度的62%，一線城市佔比略降，這是由於被二三線城市的新增供應所稀釋，但未來二三線城市是否有相應需求支撐令人擔心。”
截止到2013年上半年，中國20大寫字樓市場甲級寫字樓平均空置率為11%。其中，北京、上海等一線城市持續高租金及低空置的市場。相比之下以青島、重慶、成都為首的部分二線城市由於新增供應陸續進入市場且短期內無法被消化，空置率均超過30%。
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