張平表示：“二、三線城市由於大規模的商業地産開發，對於寫字樓市場而言，未來去化壓力較大，相應寫字樓租金也將受到影響。”
在甲級寫字樓租金方面，高緯環球研究部定期監測的中國20大寫字樓市場甲級寫字樓平均租賃價格上漲至每月每平方米人民幣202元。其中，北京作為中國寫字樓租金最貴的城市租金繼續領跑全國，有效凈租金達到每月每平方米人民幣514元。上海以人民幣每月每平方米405元緊隨其後。
不過，高緯環球中國區董事總經理張良軍認為，寫字樓市場正在經歷一個去泡沫化、回歸基本面的過程。以北京市場為例，未來幾年中，隨著中服地塊、望京等區域大量寫字樓供應入市，將為CBD客戶提供低成本解決方案，這或將使甲級寫字樓市場租金回落。
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