首頁>海南房地産開發投資佔固投比重 由“半壁江山”降至不足四成
來源：經濟參考報 2021-01-21 08:03:09
記者日前從海南省新聞辦公室舉行的新聞發佈會上獲悉，“十三五”時期，海南省房地産“一業獨大”局面有所改善，經濟結構調整取得階段性成效，房地産開發投資佔固定投資總額的比重由“半壁江山”下降到不足四成。
據海南省住建廳廳長霍巨燃介紹，“十三五”期間，海南省實行嚴格的生態保護政策，加強規劃管控，從嚴土地管理，加大調控力度，規範房地産市場秩序，優化考核機制，完善住房體系，促進房地産業轉型發展。2018年起取消12個市縣GDP、工業産值、固定資産投資考核，督促市縣加大經濟結構調整，降低對房地産的依賴；2018年4月，實施“全域限購”等嚴格調控措施；2020年3月，規定本地居民禁購第3套住房。
據統計，經過各類政策調控，海南全省房地産開發投資佔固定投資總額的比重由2015年的50.7%下降到2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積佔比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。
2018年實施“全域限購”以後，海南全省商品房銷售面積由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米。商品房價格得到有效控制，基本保持平穩。購買商品住房的對象由省外居民為主轉為省內居民和引進人才為主，海南本省戶籍居民購買商品住房佔比2017年僅為17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶籍購房對象主要為引進人才和常住居民。
下一步，海南省將繼續堅持“房住不炒”定位，實施一城一策，保持房地産市場平穩健康發展。同時，進一步加大安居型商品住房、公共租賃住房等各類保障性住房建設，適度發展市場化商品住房，規範發展住房租賃市場，建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度，滿足本地居民和引進人才住房需求。
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