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樓市調控重點轉向三四線城市 釋放什麼信號?

發佈時間:2018/06/12 07:37 | 來源 :央視新聞

央視網消息:6月3日深夜,湖北宜昌下發《關於進一步加強房地産市場調控有關工作的通知》,明確宣佈:自本通知施行後,在城區(含夷陵區)範圍內購買商品住房的,自簽訂商品住房網簽合同之日起,2年內不得上市交易。

樓市調控重點轉向三四線城市 釋放什麼信號?-中國網地産

△官網截圖

同時,對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導的項目,一律暫緩辦理預售許可、合同網簽備案、現房銷售備案。

如今,限售模式已經成為繼限購、限貸後引導房地産市場購買行為、保持房地産市場穩定的重要手段。

三四線城市房價出現波動

宜昌發佈限售政策,只是近期公佈調控政策的其中一個城市。據統計,今年1月至5月,全國各地出臺的房地産調控政策達159次。僅5月份,全國就有超過40個城市發佈多達50次的調控政策,創下單月調控次數最多的紀錄。同時,調控城市明顯從熱點的一二線向周邊三四線蔓延,這主要還是因為部分三四線城市的房價出現了波動。

國家統計局今年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,環比漲幅超過1%的16個城市中,三四線城市多達10個,其中丹東漲幅最快,環比上漲2%。

三四線城市房價出現波動,原因為何?上漲過快的房價,對房地産市場帶來哪些影響?來看財經專家王亞宏的解讀。

央視解讀

近幾個月來,樓市過熱開始在三四線城市冒頭,而調控的大棒也隨之落下。


(責任編輯:解芳璇)
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