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樓市“金三”進入尾聲，國內多地的房地産調控政策仍不絕於耳。
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
樓市暖風正在逐漸蔓延到改善性購房領域。近期，中國多地出臺相關政策，降低換房等改善性購房門檻。
12月13日，時隔7年，廣東佛山的房地産市場再次翻開全面放開限購的新篇章。
時隔7年，廣東佛山的房地産市場再次翻開全面放開限購的新篇章。
2021年，佛山市的GDP達到1.22萬億元，在擁有廣州、深圳等經濟強市的廣東省仍然穩居第三，是一座低調的新一線城市。當前，有越來越多能級高、發展強的城市傳出了限購放開的聲音，為房地産市場帶來新的信號。
時隔7年，廣東佛山的房地産市場再次翻開全面放開限購的新篇章。
12月9日，廣東省佛山市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步優化房地産調控政策的通知》。新政明確，2022年12月10日起，在佛山市禪城區祖廟街道、南海區桂城街道、順德區大良街道購買的新建商品住房，須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿3年方可上市交易。上述區域暫停實施住房限購政策。
樓市暖風正在逐漸蔓延到改善性購房領域。近期，中國多地出臺相關政策，降低換房等改善性購房門檻。
日前，多家媒體報道稱，南京部分商業銀行再度調整二套房貸政策。對於購房家庭來説，如果首套房貸已結清的，購買二套房按首套房貸政策執行三成首付；首套房貸未結清的，二套房首付按四成執行。
11月23日，萬科物業推出大型公益活動“1一號專線”大型公益行動，聚焦空巢老人業主，多舉措構建老人群體15分鐘服務圈。
11月9日電 11月8日，建設銀行在京舉行住房租賃基金成立發佈暨合作簽約儀式，宣佈建信住房租賃基金(有限合夥)、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，並與北京、重慶、湖北、成都、南京、廣州、佛山等地簽署子基金意向協議，以及簽署首批十余個項目收購協議。建設銀行董事長田國立、行長張金良、副行長紀志宏以及國家發改委、財政部、住建部、人民銀行、證監會、北京市政府、中國基金業協會等單位有關領導出席發佈儀式。
繼限地價、限售價、限安居型商品房建築面積後，深圳第四批集中供地增設“第四限”，包括聯合競買主體在內的同一企業拿地數量最多不超3宗。若確定企業已競得第3宗後，該企業將自動喪失本批次中其他地塊的競買資格，而其此前報價仍有效。
10月1日，中指研究院發佈《百城價格指數報告》，數據顯示，三季度百城新房、二手房價格均下探。
就在南京不少樓盤降低首付以招攬買房人的時候，河西一家新領銷許的項目仍維持8成的高首付，且新推房源的數量僅有64套。
“取消認房又認貸”、“鼓勵老年人投親購房”......今年3月1日，鄭州成為全國首個率先放寬限購政策的城市後，多城跟進調整限購政策。
“取消認房又認貸”、“鼓勵老年人投親購房”......今年3月1日，鄭州成為全國首個率先放寬限購政策的城市後，多城跟進調整限購政策。
“取消認房又認貸”、“鼓勵老年人投親購房”......今年3月1日，鄭州成為全國首個率先放寬限購政策的城市後，多城跟進調整限購政策。
8月10日，瑞銀UBS發佈了一份報告，報告對碧桂園、萬科、龍湖、旭輝的自由現金流進行了質疑，並將多家公司的評級由“買入”調整為“中性”。
“今年3、4月份市場比較差，疊加疫情影響，導致銷售比較低迷。5、6月份售樓處客戶到訪量多了，公司5月份的銷售額環比增長超過20%。”近日，有房企高管在接受記者採訪時如此表示。
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