首頁>張鵬：規模是第一原力，但不是唯一原力
來源：中國網地産 2018-01-19 10:55:44 作者：陳伊穎
中國網地産訊 2018年1月18日下午，由中國網際網路新聞中心·中國網地産主辦的“第九屆地産中國論壇暨2017中國房地産年度紅榜頒獎典禮”在北京隆重舉行。在以《創新思維 智贏未來》為主題的巔峰對話中，當代置業執行董事張鵬帶來精彩觀點。
當代置業執行董事張鵬
對於未來市場的判斷，張鵬認為將出現三點趨勢：一是綠色化，凡是跟綠色相關的都是趨勢。二是金融化，大家都不願意重金，自有資金越少越好。三是科技化，從設計到後面的運營管理等，科技産品都將貫穿始終。
而為了適應這三個趨勢，張鵬為當代定了“原綠湛藍，無界四維”八字發展理念——“原綠”，即一定要建立起自己差異化的競爭力，要有和別人不一樣的狩獵手段，“規模是第一原力，但不是唯一原力，反而‘綠’才是當代的核心”；而“湛藍”，就是美好生活，張鵬認為，房地産開發商是個全生命週期場景的提供商，“以當代為例，目前除了房地産開發外，當代已經佈局的業態還包括適老、酒店、餐飲、幼兒園、聯合辦公等房地産上下游企業，且都是自己孵化經營。截至去年年底，當代掛牌的公眾公司已有六個，吸引了眾多社會資本，也為業主提供了更全面的服務。這就是當代從適應客戶走到引導和創造客戶需求的一大勝利。
對於“無界”，張鵬解釋為，“其實地産商沒有什麼界限，從阿里巴巴、從紅星美凱龍，所有過去跟你不搭界的現在都發生關係，或者股權合作，或者相互參股，或者相互滲透、這兩年我們大量地引入金融的人才、網際網路的人才，連人才都沒有界限”。
“四維”則代表著場景的升級、健康場景的升級、聯合辦公的升級和學習的升級。張鵬表示，未來，當代所有新增項目，不論面積大小，都將在社區中融入與客戶需求相關的場景，作為選配和標配。而當代也將秉持給業主一個更加舒適、愉快的心靈家園的初心，去向更多標桿項目學習，做出更多的場景嘗試。
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