城市聚焦>貴陽市住建局：整頓和規範房地産秩序 打擊首付融資等行為
來源：中國網地産 2020-03-30 14:45:04
中國網地産貴陽訊/近日，為加強貴陽市房地産市場秩序的監管，打擊部分違法違規銷售行為，貴陽市住房和城鄉建設局發佈了《關於進一步加強商品房購房首付、網簽、過度行銷等銷售行為監管的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》指出，近期信訪投訴主要反映商品房購房首付、網簽、過度行銷等問題，為進一步整頓和規範房地産市場秩序，維護群眾合法利益，貴陽市住建局將對以上行為嚴格監管，規範商品房銷售行為。
內容如下：
1.購房首付
房地産開發企業、房地産仲介機構不得為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款，不得通過任何平臺和機構為購房人提供首付融資，不得以任何形式誘導購房人通過其他機構融資支付首付款，不得組織“眾籌”購房。
2.商品房銷售價格
嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價制度，住宅樓當表一房一價由房地産開發企業自行中報，每套住宅的銷售價格應與申報價格相對應，企業不得擅自調整住宅預售許可申報價格。
為嚴格執行穩房價、一房一價、明碼標價制度，各房地産開發企業和房地産仲介機構在銷售商品住房過程中，嚴禁使用返券、返卡、返現金等手段過渡行銷；促銷贈送物品的，物品價值嚴格控制在合理比例範圍內。
3.商品房銷售合同網簽
要求:《貴州省城鎮房地産開發經營管理條例》第三十條規定：房地産開發企業和房地産經紀機構應當自離品房銷售合同簽訂之日起3日內將銷售合同報送房地産開發項目所在地房地産主管部門備案登記。房地産主管部門應當推行電子政務，實行銷售合同網上即時備案。
原文件如下：
（來源貴陽市住房和城鄉建設局）
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