貴陽·青秀2046，是中鐵建地産于貴陽南主城打造國際新時區，青秀千畝人居標桿，書寫貴陽人居新篇章之作。

話不多説，直接上貨。

青秀2046位於貴陽市南明區花冠路東側（漁樵海鮮對面），佔地面積138767.4㎡，建築面積408061.26㎡，容積率2.94，綠化率37.5％，規劃戶數：住宅1807套，層高2.9米，梯戶比2T4、2T5、2T6。物業費2.8元，車位數2621個，車位比1:1.45。

項目先期規劃佔地208.08畝，劃分為4個地塊總建築面積約40.8萬㎡，容積率2.94，住宅總戶數1807套，目前主要規劃有6#、7#、8#地塊（其中07地塊為小學用地），三期（10地塊）暫無具體規劃。

（青秀2046效果圖）

南主城核心區域 主城國際生活新時區

青秀·2046地處南明主城黃金中環路（1.5環）與花冠路源點的交匯處位於南嶽板塊的核心區域，以本區域為圓心輻射6公里範圍形成了主城的一站式生活圈，距離貴陽地標甲秀樓僅3.2公里，噴水池商圈僅5公里，距離鴻通城購物中心5公里，距離機場僅6公里，主城優勢明顯。

國際TOD發展潛能 2環2軸3縱雙鐵1專線

兩環：一環路與中環路

兩軸：龍洞堡大道、機場大道

三縱：花冠路、孟關大道、貴惠大道

雙鐵：地鐵2號線（規劃中）、地鐵4號線（規劃中）

專線：雙公交樞紐+貴鋼停保場BRT（在建）

域內地鐵2號線富源站、首鋼站，地鐵4號線舒家寨站、八里屯站換乘接駁BRT站，形成以軌道交通為主幹、快速公交為補充，常規公交為主體的公共交通體系提速區域發展。

（青秀2046交通圖）

區域內盡享都市 繁華生活商圈

項目5km範圍內擁有主城傳統商圈，逸天城商圈、鴻通城商圈、大都會商圈等大型商業配套，共築城西黃金門戶。項目內臨街商業規劃，精品主題商業街，匹配鋒尚生活，構建休閒漫步場景，5大主題泛會所，國際時尚風情交織，全齡樂享。

優質公立教育區 全齡段教育體系

教育資源全面環繞，貴陽市二十五中、三十二中、二戈寨小學等。除此之外，區域共計將規劃有11所學校，聚集6所小學、3所初中、2所高中，內部規劃品質小學和幼兒園，開闢專屬0-12歲親子樂園。

城市級醫療機構環伺 一站式康體服務

二級甲等貴陽市第六人民醫院，距項目2公里，鄰近三級甲等的貴州省人民醫院、貴州省第二人民醫院、省骨科醫院等醫療配套，項目規劃醫療用地4.56萬方，為家人的健康保駕護航。

戶型鑒賞：

B1戶型 建面約95㎡，三房兩廳一衛

玄關秘境入戶，卸下疲憊，幸福從此開始；約6.8m客廳帶陽臺，容納親友相聚好時光；闊尺三房舒適佈局，戶戶攬景入勝；無遮擋1字形廚房設計，充裕迴旋空間，盡享烹飪樂趣。

（青秀2046戶型圖）

B2戶型 建面約115㎡，三房兩廳兩衛

約6.7m大長廳設計，正適合與三五好友小聚；約7.5m闊尺陽臺，健身品茗閱讀，愜意生活隨心所欲；約22㎡豪華主臥套房，獨立步入式衣帽間，放寬生活尺度；廚房直入生活陽臺巧妙設計，極致空間最大化。

（青秀2046戶型圖）

B3戶型 建面約130㎡，四房兩廳一衛

闊雅四房，舒享優居人生；約33㎡超大客廳空間，外延寬敞大陽臺，增添無限生活樂趣；約7m闊尺觀景陽臺，讓每一刻閒暇時光都能享浪漫；約22㎡主臥套房，獨立衣帽間設計，私享優越休憩空間。

（青秀2046戶型圖）