近些年來，貴陽經濟飛速發展，各大商圈百花齊放，貴陽市民能明顯感覺到能逛街的地方越來越多。在商圈迅速成長迭代的趨勢下，一些老商圈逐漸沒落，新的十字街正在崛起。

隨著貴陽人口高速增長、城市版圖的迅速擴張，新商圈如雨後春筍般崛起，貴陽曾經赫赫有名的老城區商圈：噴水池、大小十字、紫林庵、市西路等，已經慢慢失去了光彩。

貴陽商圈升級 觀山湖商圈集中爆發

隨著城市的不斷演進，新商圈立足老商圈的經驗，完善老商圈的問題，分散老商圈的流量，充滿生機蓬勃發展。其中，勢頭尤為迅猛的便是觀山湖商圈。

自2012年觀山湖區掛牌成立以來，市政府、貴陽一中、國際生態會議中心等先後坐落於此，為觀山湖區打下良好區位基礎。加上大數據的迅速發展及相關政策扶持，觀山湖區很快成為貴陽響噹噹的地産新秀。

擁有了良好的軟、硬體條件，觀山湖區人氣不斷攀升，商圈接連崛起。尤其是觀山湖區中軸地段的世紀金源購物中心、雲上方舟、萬達廣場等購物中心，逐漸構成了十分重要的網紅商圈，人口流量十分可觀，商業發展實力不可小覷。

地處觀山湖區中軸地段長嶺南路（數博大道）與陽關大道交匯處的遠大商街，毗鄰以上幾大商業勁旅，其區位優勢可想而知。

遠大商街

遠大商街是目前長嶺南路（數博大道）很有潛力和價值的商業區，其中約 3.5 萬方的商街臨街旺鋪，面積段約 30-200㎡，均預留了餐飲條件，從結構到鋪型滿足各類經營。

（遠大商街效果圖）

城市中軸旺鋪

沿長嶺南路（數博大道）核芯鋪，是遠大商街的主力，以打造目的性消費為主，預計將有連鎖便利店、銀行、美食街等特色商業，不僅滿足本項目業主生活需求，還將成為觀山湖區美食聖地。

（遠大商街效果圖）

戶型以一樓或一拖三為主，門頭前更配有闊綽露天車位，解決消費者的停車需求，預計還將有精品農超、大型餐飲入駐。

濱河商業風情街

濱河商業風情街毗鄰寧靜優美的小灣河，一樓和負一樓臨河而居，有千米河岸線及千米步行街。其中負一樓有退臺設計，擁有超大外展空間。二樓自持農貿市場，商業街設計十分週到便利。

（遠大商街效果圖）

未來濱河風情商業街，將會因為風景優美、寧靜自然，成為各大網紅西餐廳、咖啡廳和酒吧的聚集地，也是年輕人網紅打卡之地。

精品商業街

精品商業街位於商業街內街，是住宅區主入口區域，未來將被打造成生活需求精品街。

（遠大商街效果圖）

樓上有精品農超，可滿足本項目及周邊 1.5Km 範圍內居民的日常品質生活需求。主力打造為遠大商街餐飲美食街區和生活需求精品街業態，以中大型江湖菜、中餐、海鮮燒烤、火鍋和養生休閒為主。

（遠大商街效果圖）

商業街消費動線設計，人潮快速流轉，空間自由靈活，空間利用率較高，對有長遠目光的業主而言，是不可多得的商鋪。

（遠大商街效果圖）

遠大商業街後續將引進精品農超和大型餐飲，勢必成為觀山湖區極具人氣的濱河風情商業街區之一。

觀山湖中軸地段 良好區位造就商機

遠大商街位於觀山湖區中軸地段長嶺南路（數博大道）與陽關大道交匯處，東鄰政府耗資 13 億持續打造的小灣河公園，西面與 6000 畝觀山湖公園接壤，南鄰高新産業園區，北達茅臺集團總部及金融會展中心。遠大項目總建築面積約 140 萬方，發展潛力巨大。

社區商業街+酒店公寓 強大業態集聚百萬消費力

遠大商街作為佔有貴陽觀山湖區優質樓盤核芯地一隅的商業街區，資源稀缺、土地稟賦優秀，商業組團總建築面積約 18 萬方，其中商業約 3.5 萬方、住宅約 8.6 萬方，配有酒店公寓、生鮮超市等，後續更有大型商家入駐。

（遠大商街效果圖）

項目依託觀山湖 CBD 中軸區位優勢，集區域型濱河商業街區遠大商街、百萬方住宅大盤遠大美域及優質教育為一體，依託近百萬人流打造整個商圈集合，為保證整個商街的品質，吸引更多消費者。

（遠大商街實景合成圖）

擁有良好區位為遠大商街提供了強有力支撐，自身又具有強大商業業態，無論在客流還是在區位上都十分具有優勢。不僅如此，遠大商街還有六大價值點：

城市核芯區

坐擁觀山湖核芯近百萬人流

遠大商業街位於陽關大道、長嶺南路交匯處，毗鄰高新科技中心，交通十字路口，各區域消費人流通達性強，坐享交通帶來的方便及人流。

（遠大商街效果圖）

商鋪一樓層高約 5.9 米

買一層“變”兩層

遠大商街組團，從産品設計上就前置考慮了整合、多鋪打通的可能性，大部分商鋪約 5.9 米層高（首層），一層“變”兩層，盡可能滿足各類經營業態的需求和空間的使用率。

（遠大商街效果圖）

鋪鋪臨街

昭示性強生意旺

不同於傳統內街商業，遠大商街的商鋪，每間商鋪均臨街，鋪面昭示性好，通達性強，各區域消費人流動線設計科學合理，潛力巨大。

（遠大商街效果圖）

預留餐飲條件

經營自主性強

從商鋪經營角度深入考慮，每鋪均預留了餐飲條件，可規劃各類餐飲業態，充分滿足經營者的多樣化經營需求，實現租金收益更快更穩。

遠大商業與遠大社區住宅商住比達 1:19

享龐大消費客群

本體住宅項目遠大美域，作為區域高端項目，擁有高端消費客群，約 25000 人口，超高商住比讓你經營無憂，同時輻射 2 公里消費半徑，滿足更多家庭消費需求，從日常生活到高端消費，坐享常駐人口紅利。

（遠大商街效果圖）

遠大商街組團，從産品設計上就前置考慮了整合、多鋪打通的可能性，盡可能滿足各類經營業態的需求和空間的使用率。從單鋪面積段的設置來看，可實現低門檻轉換好收益。

（遠大商街效果圖）

貴陽老城區商圈的逐漸沒落，觀山湖區新商圈的飛速崛起，帶來了許多新的商機。遠大商街擁有如此區位優勢及強大人流，錯過這裡，你錯過的或許不止是一個商鋪，更是一次難得的機遇。心動，不如馬上行動，好機會不等人，搶佔時機才能獲得更好的機遇。

遠大商街開盤在即，建面約30-200㎡ 長嶺南路臨街鋪，大型成熟社區商業街，精品酒店公寓，約 5.9m 層高，買一層變兩層。