12月23日，重慶國際商務區煥新啟幕暨陸海國際中心項目發佈會在渝舉行。現場，重慶萬科正式發佈了“城市煥新計劃”，首次揭幕陸海國際中心項目細節，並與渝中區政府簽署了聯合開發建設重慶國際商務區的戰略合作協議。

建設重慶國際商務區的戰略合作協議現場  重慶萬科供圖

根據戰略合作協議，依託政企合作機制，以陸海國際中心為載體，重慶市人民政府口岸和物流辦公室與陸海國際中心共建“陸海新通道物流總部基地”。雙方未來將共同開展招商合作，積極引入參與通道建設運營的企業主體和平臺機構；協同進行活動承辦和宣傳推廣，積極落地西部陸海新通道省際聯席會議、陸海聯動發展論壇等重要會議。

萬科集團總裁、首席執行官祝九勝表示，陸海國際中心是萬科集團標桿項目，萬科將通過高水準的打造，將這一綜合性項目導入更多商業生態資源，為重慶城市發展賦能。

政企攜手 共建重慶城市創新經濟産業高地

近年來，在加快建設西部陸海新通道大背景和經濟“雙迴圈”新發展格局下，為重慶新興産業發展帶來蓬勃發展機遇，諸多傳統産業也在以以大數據智慧化為引領的創新驅動深入推進。

作為重慶市商務委員會授牌的重慶唯一涉外商貿區，重慶國際商務區地處母城核心，坐擁豐富的自然人文資源，是重慶三大高端商務載體集群之一。目前。重慶國際商務區已經匯聚了德勤全球交付中心、索通律所、中銀金租、字節跳動、施耐德電氣等一批行業頭部企業，形成了良好的産業基底和商務氛圍。

據了解，在陸海國際中心的項目開發中，項目將依託片區現代服務業和網際網路資訊業的發展優勢和約23萬方高端産業載體，政企攜手，重點引入服務重慶國家戰略的企業、功能平臺、物流運營中心、物流總部企業等通道産業要素，打造面向陸海新通道的産業服務平臺，最終成為展現重慶城市創新經濟的産業高地。

“由萬科傾力打造的全景式産業辦公服務平臺‘星商匯’將在陸海國際中心落地實踐。其將以高品質、專業化的服務為商戶解決一站式需求，助力企業運營提效提升與業務促進。”萬科中西部區域BG首席合夥人李嵬表示，“我們攜手政府、企業、機構及各方合作夥伴，希望借助‘星商匯’，以構建更完善的産業創新生態圈。”

城市的不斷煥新發展，為人居體驗和商務勢能提供了無限養分。陸海國際中心項目由萬科協同世界頂尖建築設計公司KPF、Gensler、伍茲貝格等全球團隊，以國際眼光將重慶厚重的文化底蘊和人文精神融入項目建築。

例如，“雙喜幕墻”取城市“雙重喜慶”之意，寫字樓內部的辦公空間，融入城市特有的本源要素“山”“雲”“雨”，而 “江畔”“山城”“谷村”等重慶本土概念。

項目建成後，陸海國際中心將達到458米高度。

重慶國際商務區規劃效果圖   重慶萬科供圖

萬科“城市煥新計劃”發佈 助力高品質生活

當前，為了滿足服務人民美好生活需求，萬科的業務轉型覆蓋物業服務、長租公寓、購物中心、商業、養老、度假、物流倉儲和城市更新等生態。

“‘城市煥新計劃’以其新城市維度，著力打造城市有機單元，通過商業與居住平衡、自然與人居共生引領城市未來發展模式。”發佈會現場，萬科集團合夥人兼中西部區域首席合夥人李嵬現場發佈了“城市煥新計劃”。

李嵬表示，萬科針對經營性業務制定了“金礦計劃”，積極參與陸海國際中心産業項目的開發，全面啟動的重慶國際商務區“城市煥新計劃”，通過引入多元化業務生態，打造驅動重慶城市新發展的創新城區。

據介紹，重慶國際商務區通過塑造國際化商務新體驗、新型消費空間、奢華天際酒店三大核心場景，打造新工作城市和27小時社區；通過城市TOD和園區內步道系統有機串聯內外交通，打造高效的連結體系；通過約360萬方江山湖園城資源賦能，以及天地湖和紅岩公園等自然人文空間立體呈現，打造有自然觸摸感的沉浸式場域；通過新生活方式和新零售場景的引入、首店經濟賦能以及品牌效應加持，共同構建重慶市民的“新生活理想”。

 陸海國際中心效果圖   重慶萬科供圖

“城市煥新計劃”預計將在2030年基本實現：2021年實現陸海國際中心項目結構封頂、紅岩公園一期呈現；2022年10方綜合型購物中心開業，2023年23萬方超甲級辦公樓運營；2024年，全球最高的天際悅榕莊酒店開業。

“在政企深度合作的大框架之下，‘城市煥新計劃’萬科以城市再開發理念為指導推出的戰略計劃，將從新經濟、新形象、新城市三大實現路徑落地，系統更新城市功能，賦能城市生態建設，助力高品質生活。”李嵬説。