中國網地産訊 近日，重慶巴南的城市推介會的熱度還未散去，中國網地産前往巴南南部新城打探，發現品牌房企聯合開發的現象成為了一道靚麗的風景線，金科、新鷗鵬、榮安三家開發商資源整合開發的樓盤集美錦灣就備受市民青睞。

集美錦灣銷售現場   蒲雪劍攝

散發春天的味道，集美錦灣視覺搶眼

3月9日，中國網地産從九龍坡區出發約40分鐘抵達南部新城，區域內多個項目處於建設中，燕子飛過天空，花香和泥土的氣息讓人聞到了春天的味道。

沿路途中，中國雲教育産業園的建築引入眼簾，而金科、新鷗鵬、榮安共同打造的集美錦灣的宣傳展板及金科3月房交會的資訊尤為亮眼。

在集美錦灣銷售中心，售樓小姐熱情的遞送茶水，指定專人接待，從區域位置到戶型的設計細節，一一解答，氛圍溫馨。通過置業顧問的介紹，中國網地産基本了解了整個南區的發展趨勢和現在的開發現狀。

巴南城市推介會現場外宣資料

重慶向南有好戲，三房企領銜巴南樓市

公開資訊顯示，在“2019巴南城市推介會”上，按照重慶市“城市提升行動計劃”統一部署，巴南區正在加快建設“重慶生態創新示範區”，突出國際化、綠色化、智慧化、人文化，高標準推進南部新城、重慶國際生物城、高等職業技術教育城等重點區域建設。

據了解，重慶直轄以後，因為城市發展受制于地形，城市的發展更多是往北，所以江北區、渝北區成為重點發展的區域。但是，任何一個城市的發展都有通勤時間的限制和通勤距離的限制。在這個背景之下，南北縱向發展自然突出。

有資訊表明，重慶向南的信號在2018年底得到加強。2018年11月22日，市交通局消息稱渝湘高速鐵路重慶至黔江段暨重慶東站正式開工，重慶東站佔地面積為1788畝，最終規模為3場17台33線，佔地面積和規模均超過了重慶北站和西站，建成後將成為重慶最大的一座鐵路樞紐站。

而東站對重慶南部板塊的輻射作用，將會迎來歷史性的發展機遇。從最新的數據可以看到，現在金科、龍湖、旭輝、萬達、恒大、保利等知名開發商都陸續進入了整個巴南區。

集美錦灣區位圖   蒲雪劍攝

綠色之城，得天獨厚的生態環境

在集美錦灣現場，據銷售人員介紹，現在該區域的整體生態格局是其他區域無法比擬的，目前已經有7所高職大專院校落戶，教育資源也非常明顯。

銷售人員指著區位圖強調，重慶巴南區具有“山、水、林、湖、泉、島”資源稟賦條件,依託山水、生態特色達到産城相融，建設生態與現代的城市集聚區，展現重慶主城獨具特色的山水城市風貌。

據查證，目前巴南全區的森林覆蓋率超過25%，已經形成了“三泉”（南泉、東泉、橋口壩溫泉）、“三山”（聖燈山、樵坪山、雲篆山）、“兩島”（木洞桃花島、魚洞中壩島）、“一湖”（南湖）、“一洞”（姜家溶洞）、“一場”（重慶國際高爾夫球場）、“一區”（安瀾鷺類自然保護區）的自然景區格局。

金科集美係産品效果圖   據金科外宣資料

集美係首進巴南，打造美好南城的生活樣板

2018年，金科地産攜定位於東方都市美宅的資源集優型産品線“集美係”首進巴南，旨在結合巴南得天獨厚的優居資源和可觀的未來發展價值，打造美好南城的更美生活樣板。

金科集美錦灣一階段開發項目 總體量約17萬方，位於“南龍洲灣高端居住區”板塊，背靠雲篆山，面朝箭灘河，緊鄰巴川中小學，以濱河洋房和瞰山高層為主。優質的景觀資源、教育配套以及金科的美好生活服務體系，將為巴南帶來一個引領人居夢想的典型住宅項目。

銷售人員在受訪時表示，集美錦灣目前的在售房源為：高層，建面約8900元/平米；洋房，建面約11000-12000元/平米。現在正在舉行的金科3月房交會，還有活動可以享受優惠。