經濟日報金邊電 記者張保報道：知名房産仲介公司世邦魏理仕最新報告認為，柬埔寨中高檔公寓市場今年將面臨調整。報告顯示，2018年四季度，柬埔寨全國建築業投資額和項目數量明顯下降。2018年1月份至11月份，投資總額約為52億美元，其中10月份和11月份僅為4.08億美元，預計整個四季度投資總額約為6.1億美元，環比下降75%。四季度被批准項目數也從三季度的898個下降至約490個。
目前，金邊房地産業表現較好，尤其是在公寓方面，去年四季度8個新項目順利完工，新增單元數2234套，環比增加18.9%。其中，中檔公寓約佔40%，佔比最大。在供應增加的同時，公寓售價和租金基本保持穩定。2018年，金邊高檔公寓售價同比上漲1.5%，中檔公寓微幅下跌。
展望2019年，報告認為，部分此前因建設緩慢、預租賃不佳等原因延遲交付的項目將於2019年上半年上市，屆時將對租金水準和銷售産生壓力，空置率也將有所上升。2019年全年，金邊高檔公寓供應量預計將大幅增加，達到10611套，同比上漲243%。中檔公寓也將增加13444套，同比增加78%。儘管2018年供應大幅增加，未對租金和售價産生明顯影響，但人們對於市場過度飽和的擔心依舊。報告預計，2019年柬埔寨中高檔公寓市場將面臨調整。
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