中國網地産訊 11月3日,據北京産權交易所消息,招商蛇口擬轉讓深圳市商啟置業有限公司49%股權,轉讓底價260164萬元。
披露資訊顯示,深圳市商啟置業有限公司成立於2015年10月26日,註冊資本6122.449萬元,屬於國有參股企業,經營範圍包括在合法取得使用權的土地上從事房地産開發經營。公司由深圳市集宇發展有限公司(中集産城)持股51%,招商蛇口持股49%。
據主要財務指標顯示,截止2020年09月30日,深圳市商啟置業有限公司營業收入22.39萬元,營業利潤、凈利潤-1.49萬元,資産總計25.61億元,負債總計23.79萬元,所有者權益25.6億元。
交易條件顯示,本次交易價款可以分期支付,若採取分期付款方式,應自《産權交易合同》生效之日起5個工作日內支付不低於全部轉讓價款50%的首付款,除首付款外的剩餘價款在合同生效之日起一年內付清,需提供轉讓方認可的合法有效擔保,並按同期銀行貸款利率支付延期付款的利息。
意向受讓方須在受讓資格確認後3個工作日內支付人民幣78049.2萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。
意向受讓方應為依法設立並有效存續的境內企業法人;意向受讓方具有良好的財務狀況、支付能力及商業信用。
據悉,深圳市商啟置業有限公司的主要資産是宗地號為DY03-02的土地,該地塊土地面積10807.26平方米。計入容積率的總建築面積10萬平方米,其中:商業1萬平方米、辦公8.98萬平方米、物業用房200平方米。
值得注意的是,近期招商蛇口頻繁轉讓子公司股權。
其中,11月2日,招商蛇口擬轉讓深圳市太子灣商儲置業有限公司100%股權及2.38億元債權,轉讓底價109816.45萬元,其中100%股權轉讓底價為86016.45萬元。
10月21日,據重慶産權交易網消息,招商蛇口旗下公司招商局地産(武漢)有限公司擬轉讓武漢招盈漢都置業有限公司30%股權,轉讓底價2136.291萬元。
9月29日,據北京産權交易所消息,招商蛇口擬為深圳市灣景置業有限公司實施企業增資,擬募集資金對應持股比例或股份數為51%,擬募集資金不低於53429萬元。
9月23日,據北京産權交易所消息,招商蛇口擬轉讓深圳市樂藝置業有限公司49%股權,轉讓底價60731萬元。
9月10日,據北京産交所披露,招商蛇口擬為徐州寧盛置業引入1家投資方,對應持股比例49%,擬募集資金金額不低於7.84億元。
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