你理想中的中式別墅是什麼樣的?
近幾年,中式別墅在國內漸漸多了起來,為人們所熟知的就有“融創桃花源係”和“泰禾院子係”兩種風格截然不同的産品。這兩個産品線均為目前市面上中式住宅的典範之作,但帶給人的感覺卻全然不同。
簡單地説,桃花源係偏重園林打造,營造江南錯落雅致的景觀體驗;泰禾院子係則偏重院落佈局,講究空間氣勢,融合了紫禁城、恭王府、四合院等典型的中國建築特色,儀式感更強。
在泰禾院子到來之前,處於南北交匯處的南京,大多數的中式別墅還是偏重“江南”“園林”一些,而泰禾南京院子的到來,則給南京市場帶來了一種與眾不同的審美風格。我們可以從十大細節具體領略一下:
1、抱鼓石
院子係以恭王府抱鼓石造型紋樣為藍本,採用特殊的訪舊加工技法,更顯質感。
2、大門
院門的設計高大厚重,選材為珍貴稀有的柚木實木。
3、梁枋
以銅制橫樑,融合木雕與彩繪,配以傳統手工雕花。
4、戲臺
部分院子的庭院設有傳統的中式戲臺,進一步體現中式傳統文化。
5、浮雕
墻面多處運用浮雕,手工雕刻,增加整體品質感。
6、空窗
不裝窗戶的窗孔,常採用傳統圖案造型,表達美好寓意,同時在園林中有框景的效果。
7、照壁
照壁具有擋風、遮蔽視線的作用,一定程度上保證了建築內部的隱蔽與安靜。
8、銅質方燈
泰禾院子係所使用的銅質方燈結合現代人的生活習慣,高度與人的視線相適應,兼具美觀性和實用性。
9、匾額
每一個院子都有定制的門匾,可根據主人的姓氏、愛好、身份等進行製作。
10、鋪地
以卵石為主的中式傳統鋪裝,紋案多且為純手工鋪設。
從中國院子開始,泰禾院子係已經實現了四次産品迭代。在豪宅“趨小化”的市場背景下,院子係産品的面積也越來越小,後期産品的迭代以一代院子為藍本,應對不同市場和土地條件進行功能上的取捨與提升。
如今泰禾已經在國內佈局16城27院,院子係以一脈相承的建築形制、獨樹一幟的文化基因,走遍大江南北,除了高度統一的細節之外,在每個城市,泰禾院子又傳承了各地的文化歷史。
例如在南京,泰禾院子地處南京文化的發祥地——城南傳統民居風貌保護區,坐落在秦淮區中山南路顏料坊。北至上浮橋,南至集慶路,東至顏料坊,西至秦淮河。項目所處顏料坊,屬於老城南核心地段,緊靠三山街地鐵站,離夫子廟、新街口僅數分鐘路程,明清時期為皇家織造雲錦之地。
如同受到眾多名人青睞,泰禾院子在其所到城市,都是備受高凈值人群所推崇的。在南京,泰禾院子以8.04億成為2017年前三季度南京2000萬+別墅銷冠,佔據南京2000萬豪宅以上市場的60%的份額,憑一己之力扛鼎南京2000萬+頂豪市場。
這些年間,泰禾集團憑藉“院子係”産品,將貨值從5個億做到現在的120億。“院子係”的走紅,引來眾多房企競相模倣和複製,但卻無法動搖泰禾院子在國內的地位,時至今日,泰禾集團已然成為院子係的代名詞,提及新中式,人們首先想到的就是泰禾院子,泰禾院子IP化的産品號召力和品牌軟實力正日益彰顯。
南京院子在“三坊七巷”的基礎上進行了升級,營制一河兩街七坊八巷格局,拓寬了坊巷之間的幽深意境。各坊巷以吉祥寓意的綠植和雲錦八大色系為主題精心營造,表達院子的詩意氣韻和雅致意境。為了充分尊重南京的文脈特點,還特意對門頭、院墻進行了設計,融入了金陵的牌坊元素。
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