限購之後，面積小、總價低的公寓産品便成了投資客的新寵，遇見心儀的公寓産品甚至能包下一整層。
作為繼河西之後的發展重地，同時也是南京規劃的三大市級中心之一，南部新城的發展一直受到買房人的看好，處於核心區的南京南站更是如此。如今，有著“南站拓荒者”的萬科也推出了其公寓産品，即位於九都薈E地塊的萬科星薈組團。
南站核心區，未來將有5條地鐵交匯
對於公寓産品來説，交通的便捷程度佔據了重要的因素。在南京所有的板塊中，南京南站處於核心交通樞紐的地位，匯集地段、人流、交通三大優勢。未來，南京南站將有5條地鐵通過，包括已經開通運營的地鐵1號線、地鐵3號線、S1號線、寧和城際（S3）以及地鐵6號線。除此之外，南站還連接繞城公路、機場高速、寧杭高速、滬寧高速等。而萬科星薈距離南站不到700米，地理位置十分優越。
（萬科星薈效果圖）
除此主紫外，南京南站以高鐵為核心，有8條高鐵，形成1248全國經濟圈。這裡將成為與虹橋類似的國家區域型的立體大交通樞紐，輻射全城。交通的便捷，帶來了大量的流動人口。
均價2.1萬/㎡，自帶陽臺，空間百變
據了解，作為萬科的又一力作，萬科星薈致力於打造有品質的時尚住區，整體居住氛圍也比較濃厚。目前，萬科星薈在售E4號樓公寓，面積42-70㎡，價格18000—25000元/㎡不等，均價21000元/㎡，總價80萬起，毛坯交付。
（42㎡戶型）
（樣板間）
從戶型上來看，幾個戶型都比較方正，整體開間3.75米，空間較為寬敞，可保證良好的採光。功能分區多變靈活。其中42㎡的戶型附帶陽臺，在商辦産品中比較稀缺。除此之外，建築面積約72㎡的兩居空間，L型廚房、獨立陽臺等功能配備齊全，同時實現個人居住、新婚住房、安居養老以及商務辦公四大需求。而其靈活的空間性能，也為投資客多提供了一種可能性。
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