18日,杭州市發佈房地産限購政策,將於9月19日起暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。杭州是繼蘇州和廈門之後第三個重啟限購的城市。
業內人士表示,部分樓市的異常火爆,令房地産調控政策重新收緊,針對房地産領域的降低杠桿政策正在密集出現,不排除有更多的城市加入限購和限貸的行列。
火爆 小長假的瘋狂投資者
本應輕鬆休息的小長假,迎來了風風火火的房地産投資客。鄭州白領張超便是其中一位。
“覺得假期比上班更累。”張超説,第一天家人看房選房,第二天排號搖號,第三天辦手續,在三天小長假期間,他幾乎所有時間都泡在了房上。
張超説,“我看中了一套位於鄭州航空港區的一個歐式洋房項目,臨近自貿區,且位於地鐵沿線。與一週前相比,該項目已經漲了近600元,若與6月底開盤價相比漲了近3000元。”
“聽説上次開盤200多套房,有八、九百人排隊搖號。迫不得已,我在17號開盤前一天帶家人看好後,當晚就到售樓處排隊,以免買不到。”張超説。
在本輪近乎瘋狂的房市當中,張超的做法並不鮮見。劉蹙是張超的置業顧問,作為賣房人,他自己也被現在購房人的熱情嚇怕了。“上次開盤時,一位上海老太太買了3套房,這兩天我告知她要加推,她直接打電話説留三套。我連忙説‘這次房子不一定能拿上’,這老太太直接來了句,‘我現在就買機票從上海飛過去,給我個賬戶,錢我先打給你’。真是攔都攔不住。”劉蹙説。
中原地産市場總監張大偉表示,現階段購房者投資需求之所以旺盛,或者是因為看中未來上漲預期,期待投資獲利,或者是因為害怕將來再漲,早買早安心。
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