原標題:百家上市房企超半數凈利率下滑
昨日,同策諮詢研究部發佈一百家上市房企利潤調查結果顯示,今年上半年扣非後凈利潤均值為10.1億元,同比增長17%。但是,房地産企業的盈利能力不斷降低,百家房企扣非後凈利率同比下滑多達58家。業內人士表示,房地産企業營業成本不斷增加,是導致房企賺錢越來越少的主要原因。
調查結果顯示,在2016年上半年扣非後凈利潤TOP100的榜單中,高於10.1億元的房企有22家,其他78家低於該指標。另外,有28家房企扣非後凈利潤同比出現下降狀態。
過去十年被喻為房地産業的“黃金十年”,而現在“黃金”已經褪色,直接體現在房地産企業的盈利能力在不斷的降低。從2016年中報來看,2016年上半年扣非後凈利率TOP100榜單中,扣非後凈利率均值為12.8%,而2015年該指標為9.9%,雖然行業平均盈利能力看似上升,但TOP100榜單中,扣非後凈利率同比下滑的就達58家。
趕集網負責人分析指出,隨著土地、稅收、管理等成本不斷提高,房地産行業已經告別高利潤時代。在房企獲利空間被壓縮的同時,房企需要尋求新的利潤增長模式,探索符合自身的轉型之路。
來源: 《資訊時報》
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