8月31日，住建部、財政部與央行聯合發佈通知，9月1日起，擁有1套住房並已結清購房貸款的二套房，公積金最低首付款比例降至20%。而5個月前，“3·30”樓市政策剛將申請二套房公積金貸款的最低首付比例下調至30%。政策再次鬆綁，對購房者的心理影響較為明顯。

本期熱點：買二套房公積金貸款首付降了

繼今年“3·30”樓市政策後，公積金貸款購買首套房門檻，從30%降到20%之後，公積金支援二套房的新政策又來了。住房城鄉建設部、財政部和中國人民銀行聯合發佈關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知：從9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

執行公積金貸款二套房首付20%的政策，享受此輪新政的購房人可能不會太多，但新政對心理層面的影響或許更大。此舉顯然是想拉升金九銀十的市場交易，鼓勵改善性購房，在年底前盡可能降低庫存。

太原市房地産行業的部分業內人士認為，今年以來一線城市和少數二線城市的房地産市場較火，但多數三四線城市的房地産市場非常低迷，管理層不斷放鬆樓市政策，意圖是在刺激更多的三四線城市。從目前的市場來看，太原當前的成交主要依靠自住型剛性需求的支撐，公積金二套房政策的放開對樓市的影響，可能心理影響大於實際意義。

本地熱點：發現一房二賣,立馬舉報

如果買房攤上“一房二賣”的事兒，那真令人憤怒又頭疼不已。近期，太原市房地産監察隊接群眾舉報，反映關於山西煜衛房地産有限公司開發的“煜衛澤園”（商鋪）項目涉嫌一房二賣。

太原市房地産監察隊在經過核查後發現，該開發企業的網簽備案手續中確實存在一房二賣的情況。隨後，監察隊執法人員立即前往售樓場所對其展開調查，但是現場已人去樓空。

業內人士表示，“一房二賣”事件發生後，業主往往很難找到開發商進行有效維權。為了與開發企業取得聯繫，監察隊執法人員又分別前往太原市住房和城鄉建設委員會和太原市工商行政管理局調取該開發企業的資質及註冊地址。之後，工作人員依法履行程式立即對該開發企業下達了《檢查通知書》及《停工（核查）通知書》對其進行調查。與此同時，執法人員經常加班加點督查，目前案件正在履行程式中。

為儘早避免損失，太原市房管局提醒廣大購房者，一旦發現出現類似的情況或樓盤有不規範行為，可撥打12345、12319、0351-4942643等熱線電話進行舉報。

粉絲問答：房産證沒辦開發商更名了咋辦？

粉絲@那一抹斜陽諮詢：“我買了小店區一套房，準備辦大紅本。可是開發商由於公司改制原因更名了，我還能辦大紅本嗎？辦理時需要什麼手續呢？”對此，記者諮詢了太原市房地産交易大廳工作人員。

工作人員表示，購房者和開發公司需要同時到場，提供完備資料可以辦大紅本。通常情況下，開發商需要提供的資料為：國有土地使用權證、規劃用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、預銷售許可證等，還有營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，以及整棟樓房的房屋所有權初始登記證明（俗稱大證）。個人需要提供的資料有：房屋登記申請書、不動産發票、商品房買賣合同、身份證明（主要包括身份證或者是戶籍證明）、夫妻關係證明（主要包括結婚證和戶口本），以及測繪報告。此外，由於上述粉絲所購房屋的開發商更名，還需要其提供所歸屬工商局出具的證明。

另一位粉絲問：“我是單位團購的房子，現在網上查到的狀態是‘合同已草簽’，開發商與我們也一直沒簽正式的網簽合同，可開發商説已經網簽了。我們該怎麼理解現在的狀態？目前的狀況還能不能改房主名字？如果我要換成我妻子的名字該怎麼辦理？”對此，工作人員回復：網簽是開發商和購房者正式簽訂的合同，需要提交給太原房管局後狀態才能更改。因此該讀者需與開發商協商更改名字。