今年6月11日，李亞鵬牽手易小迪，以1.938億元轉讓雪山小鎮51%股權。兩個多月過去了，陽光100一直未發佈收購雪山小鎮的後續進展。北京晨報記者上周獨家調查發現，重新面世的雪山小鎮將於今年9月開盤，以分時度假模式，出售部分客棧産品，提出購房人可以通過客棧託管服務獲得一定的租金收益。

上周，北京晨報記者以購房人身份致電雪山小鎮項目，該項目銷售人員介紹説：“陽光100進入後，對雪山小鎮項目進行了整改。我們項目預計在今年9月開盤，將會出售部分院子式客棧産品，預計均價在每平方米2萬元至2.5萬元，最終價格以開盤時確認為準。現在您交3萬元參加排號，可享開盤優惠。”

按照該項目銷售員介紹：“買了客棧如果不來度假，可以把客棧委託給旗下物業公司管理。物業公司將會把客棧對外出租，取得的租金在扣除物業費及其他相關費用後，剩餘錢款為業主收益。”據介紹，目前雪山小鎮周邊以中高端項目為主，一間客棧的日租金能達到三四百元。針對銷售員的説法，北京晨報記者向陽光100品牌部相關人士求證，但截至發稿前未得到官方回應。

據悉，今年6月10日，陽光100中國控股有限公司（以下簡稱陽光100）發佈公告宣佈，公司全資附屬公司與李亞鵬、北京中書投資控股有限公司（以下簡稱中書公司）以及麗江雪山投資有限責任公司（以下簡稱麗江雪山公司）訂立一份股權收購協議。按照協議約定，陽光100全資附屬公司收購麗江雪山公司51%股權，對價款為1.938億元。麗江雪山公司名下擁有位於麗江束河古鎮的麗江雪山小鎮項目，以此啟動李亞鵬與易小迪重造雪山小鎮項目的計劃。

事實上，並非度假項目都會受到熱捧。據此前媒體報道，李亞鵬起初借助圈內資源，部分演藝明星跟買了雪山小鎮的房子，但後期仍陷入銷售困境。研究院智庫中心研究總監嚴躍進説，“名人賣房有前期行銷的優勢，但後續之所以遇到問題，在於當地人與外來旅遊客群對於雪山小鎮産品的接受程度沒有預期那麼高。雪山小鎮在産品規劃上，雖然聚集了電影院、藝術展館等文化藝術的理念和主題，但並沒與麗江當地傳統文化有機結合起來是一大短板。”

“通過此次收購，陽光100拿下了雪山小鎮的主導權。但是後期項目能否獲得市場認可，關鍵要看這種産品託管服務的實際運營情況。”嚴躍進説。