首頁>28房企7月拋1400億融資 境內融資受青睞
來源：地産中國網綜合 2015-08-04 08:17:00 作者：王麗新
擴股融資全面加速
“反觀今年的A股資本市場，可謂異常活躍。”張大偉表示，再融資的放開為房企擴股融資提供了可能性，進而激發了上市房企拋出擴股融資計劃的動力。
據記者了解，2015年1月份，中國證監會宣佈取消再融資、並購重組涉及房地産業務的事前審查，內地資本市場監管再放開，再融資需求強烈，房企積極把握融資窗口期開展資本市場再融資。
據中國指數研究院監測，據統計，2015上半年共有37家A股上市房企發佈增發預案，融資總額達1600億元，其中9家企業增發預案已成功實施，募資總額185億元，房企股權融資已全面加速。
此外，2015年上半年，共有23家房企在香港配股融資829億港元，較2014年全年增長60%。其中，中海地産、華潤置地、碧桂園、恒大等房企擴股融資均超過60億港元。
無疑，樓市政策密集出臺確實令市場對後市預期更加樂觀，樓市回暖也為上市房企定增案募集資金增加了“底氣”。
不過，正如中國指數研究院研究報告所示，對於正在運作非公開發行的房企來説，未通過發審會的企業或將面臨放緩、甚至擱淺的可能，目前一切均為未知數，仍需時間觀察。突然惡化的資本市場融資環境為房企下半年的發展加大難度，但與此同時，寬鬆的貨幣政策和大量的股市資金的流入為內地房地産市場帶來利好，企業需在下半年抓住時間加大推貨量，提升去化水準，獲取充裕的發展資金。
事實上，有上市公司高管也曾向《證券日報》記者表示，增資擴股審批時間很長，若企業資金緊張，可能遠水解不了近渴，但一旦獲批，資金成本一般不會很高。
無獨有偶，原華遠地産董事長任志強也曾向《證券日報》記者表示，企業提出增資擴股方案後，由於審批時間限制，很可能要一年半，甚至兩年以後見，彼時的市場難以預料。
（來源：證券日報）
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