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2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
據金輝集團官微，近日，金輝集團與中國建設銀行福建省分行簽署戰略合作協議，再獲100億元的綜合授信支援。雙方將建立長期戰略合作關係，積極致力於金融領域的建設性業務合作。
1月17日，國家統計局發佈了2022年1-12月全國房地産開發投資和銷售數據。數據顯示，商品房銷售面積、銷售額、到位資金、房屋新開工面積等多項指標在12月降幅均有所收窄。
房地産市場的整體回暖雖尚待時日，但伴隨著利好政策的全面釋放，房企融資端已出現了立竿見影的效果。
中國央行、銀保監會10日聯合召開的主要銀行信貸工作座談會明確，要有效防範化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資産負債表計劃。
房地産市場的整體回暖雖尚待時日，但伴隨著利好政策的全面釋放，房企融資端已出現了立竿見影的效果。
2023年1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。人民銀行黨委委員、副行長潘功勝，銀保監會黨委委員、副主席周亮出席會議並講話，人民銀行黨委委員、副行長張青松主持會議。
據央行網站10日消息，1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。
2022年，沒有哪一個行業比房地産更能感受到寒冬的凜冽。
政策預測：持續向松，需求端釋放住房消費潛力，供應端改善資産負債
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
近日，一年一度的中央經濟工作會議在京召開，會議分析了當前經濟形勢，部署2023年經濟工作。
近日，一年一度的中央經濟工作會議在京召開，會議分析了當前經濟形勢，部署2023年經濟工作。保交樓、保民生、保穩定，有效防範化解優質頭部房企風險，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地産業向新發展模式平穩過渡……本次會議對房地産領域的重要表述和部署引起了業內的高度關注。接受《中國消費者報》筆者採訪的專家們認為，會議為明年房地産市場總體發展定調，行業企穩回升的節奏有望進一步加快。
近日，一年一度的中央經濟工作會議在京召開，會議分析了當前經濟形勢，部署2023年經濟工作。
12月21日，近日，中央經濟工作會議提出，要確保房地産市場平穩發展，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組並購，有效防範化解優質頭部房企風險。並明確要因城施策，支援剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地産業向新發展模式平穩過渡。
11月份政策拐點來臨，金融“保主體”政策發酵，銀企合作紛紛展開.
新希望地産獲交通銀行、郵儲銀行、廣發銀行等8家銀行支援，綜合授信超480億元。
15日，中國國家統計局發佈了包括70城房價、房地産開發投資、商品房銷售等在內的多項房地産核心指標。從供需兩端數據來看，當前房地産市場仍在探底：
15日，中國國家統計局發佈了包括70城房價、房地産開發投資、商品房銷售等在內的多項房地産核心指標。從供需兩端數據來看，當前房地産市場仍在探底。
中指研究院企業事業部研究負責人劉水分析認為，從公佈的授信用途來看，意向資金將主要用於滿足房企的常規融資需求、多元融資支援、上下游信貸、住房租賃融資等方面，這與11月頒布的“金融16條”政策相契合。
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