南方日報訊 記者16日從廣州住房公積金管理中心獲悉，廣州市住房公積金管理委員會在11日召開第三屆四次會議，會議原則同意公積金中心提出的試行開展個人住房公積金貼息貸款業務。廣州公積金管理中心相關負責人表示，公積金貼息貸款具體方案將按會議紀要要求，爭取儘快徵求公眾意見後對相關條款進行完善，最快將於年內出臺。

　　8日起，廣州調整公積金貸款政策，包括放寬貸款申請條件、降低首付款比例等。11日，廣州公積金貸款再推利好新政，在當日召開的廣州市住房公積金管理委員會第三屆四次會議審議了公積金中心上報的《關於申請試行個人住房公積金貼息貸款業務的請示》《關於申請試行個人住房抵押貸款證券化的請示》《關於調整住房公積金提取條件的通知》等12項議題。會議原則同意公積金中心提出的試行開展個人住房公積金貼息貸款業務，要求徵求公眾意見後對相關條款進行完善。同意公積金中心試點開展個人住房抵押貸款證券化業務。會議還聽取了《廣州住房公積金管理中心關於廣清住房公積金互貸方案的情況報告》，要求公積金中心抓緊做好相關工作。

　　對不少廣州市民來説，去年下半年開始住房公積金貸款變得可望而不可及。因為資金緊張，廣州市公積金貸款限額發放，每月10億元的額度屢屢被申請者淩晨排隊“秒殺”，貸款申請嚴重積壓。公積金貼息貸款政策的出爐將有望解決貸款額度緊張問題。所謂住房公積金貼息貸款，是指商業銀行向購房者提供貸款，由公積金中心補貼商業貸款和公積金貸款之間的利息差。以個人貸款上限50萬元、貸款30年計算，貼利差總額為15.6萬元，從購房者的角度，既避開了公積金貸款難，也能享受低利息。

　　廣州公積金管理中心負責人透露，公積金貼息貸款具體方案要按會議紀要要求，爭取儘快徵求公眾意見後對相關條款進行完善，最快將於年內出臺。

　　據悉，今年公積金中心定下的全年貸款額度高於去年，約在190億元左右，其中初步計劃140億元為自行發放的貸款，另擬投放50億元做貼息貸款。未來這一數字或將根據市場情況靈活調整。

　　合富輝煌房地産經濟研究院院長龍斌表示，目前廣州公積金額度緊張且放款時間長，通過“住房公積金貼息貸款”是解決這一問題的有效方法之一，該政策也增強了購房者的入市信心。