首頁>北京住宅均價邁向3萬元/平米 住宅成交量創新高
來源:地産中國網綜合 2015-06-02 07:34:00 作者:王麗新
多城樓市現“紅五月”
無疑,救市政策的落地加速了樓市的成交,雖然個別城市仍難以改變庫存過高的局面,但全國多城樓市已經出現了“紅五月”。
據中原地産市場研究部統計數據顯示,截至5月24日,全國典型的40個城市新房成交量較4月份同期上升14%,一線、二線及三、四線城市增幅分別為8%、15%、18%。其中,石家莊、佛山、廈門、東莞、南寧及深圳等城市表現較好,成交量增幅超過三成。
對此,嚴躍進認為,從股市撤出的大量資金正在涌入樓市,預計將有部分群體從股市中繼續撤出,進而持有房産。
事實上,某操盤2000萬元級別以上樓盤的行銷人員曾向《證券日報》記者透露,“我們項目中有2套房的購房者是因為在股市中賺到了錢,才來買房的。”
對此,郭毅也表示,未來新房市場能否保持當前的升溫步伐,取決於股市造富效應的傳遞。在股指走出了一條連續數月的長陽線後,近日震蕩頻頻,5月28日,滬指在接近5000點時重挫,暴跌6.5%,A股市值蒸發4萬億元。這樣的寬幅震蕩背後必然引發前期獲利資金的出逃,與股指的高風險相比,樓市的穩健成為投機之後固化資産、保值增值的首選。因此,在房地産調控政策的短期托市效應後,股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手。
(來源:證券日報)
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