3月樓市迄今回暖乏力,市場普遍期待“重磅利好”,就在這個節骨眼上,上海取消限購的傳言又浮出水面。記者查詢後發現,相關傳言其實是去年年底被官方辟過的謠言“老瓶裝新酒”而已,昨天,市房管局再度對此辟謠,稱上海住房限購政策不會放寬。
3月已經過半,但樓市升溫似乎比較慢,購房者和開發商持謹慎觀望的氛圍較濃郁。通常春節後市場交易剛需板塊是率先回暖的地區,但通過調查寶山月浦、浦東張江、松江大學城等傳統剛需板塊發現,雖然市場交易在恢復過程中,但只有正常流量的5成左右,最好的也不超過7成。去年市場不太好的情況下,2周左右基本恢復到正常交易水準,而今年還有降準降息等利好助推,但市場表現低於預期。這種情況下,許多業內人士都期待有“重磅利好”可以刺激樓市。
然而,近期一則傳言出現在不少人的微信朋友圈中:“上海2015年4月1日執行限購放寬,內容如下:外地人單身允許在上海購買1套住房,外地人已婚狀態可以購買2套(取消稅單和社保限制,直接購買),本地人單身購買2套,本地人已婚可以購買3套,以上均以家庭為單位。”對此,市房管局相關負責人表示,這是謠言,上海的住房限購政策不會放寬。
其實,這條傳言在去年年底就已經出現過,當時的説法是“3月31日之前取消限購”,其他內容幾乎一字不改。隨後,市房管局就通過其官方微網志“房可圓”發佈消息稱:“目前上海的住房限購政策不會變化,仍將繼續執行嚴格的住房限購政策。”
在上海市十四屆人大三次會議閉幕後的新聞發佈會上,上海市市長楊雄表示:2015年上海的房地産限購政策不變。將保持原來的房地産市場調控目標和調控方向不變,進一步促進房地産市場平穩健康發展,防止市場出現大起大落。
楊紅旭説:“上海執行限購政策放寬的傳言不靠譜。2015年,上海房價已經呈現止跌反彈的趨勢,從房地産調控角度看,政府不會放鬆限購。”
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