北京西城區房管局:開展專項執法檢查 嚴厲打擊炒作學區房行為

來源:北京日報 2021-04-16 18:21:48

針對仲介機構炒作學區房、擾亂市場的行為,主管部門依然保持高壓監管態勢。16日,西城區房管局通過官方微信公佈,於今日聯合多部門開展仲介機構專項執法檢查,堅決查處違規發佈房源資訊、用不正當手段招攬業務、炒作學區房等行為。

“不管是不是多校劃片,住這一帶的孩子往年都進了重點小學,您懂了吧?”2021年的幼升小入學政策還沒發佈,不少家長就發現,在東城、西城、海淀三個區的部分熱點區域,又有仲介機構開始拿學區房説事兒,勸説父母早點“上車”。

然而,稍微熟悉政策的人都了解,近年來,北京市各區教委已陸續發佈了多校劃片入學政策,就是為了給學區房降溫。

2018年4月28日,海澱區教委發佈的入學政策明確,自2019年1月1日起,在海澱區新登記並取得房屋不動産權證書的住房用於申請入學的,將不再對應一所學校,實施多校劃片。

2020年4月30日,西城區教委發佈針對小學入學的類似政策,對2020年7月31日後在西城區購房並取得房屋産權證書的家庭,實施多校劃片。

仲介機構拿學區房説事兒、故意製造購房恐慌,是明令禁止的違規行為。

3月下旬,海澱區房管局對上地、萬柳等區域仲介機構涉嫌炒作學區房概念、借機哄抬房價的違規行為進行了調查取證。

4月初,6家涉嫌存在炒作學區房的仲介機構門店被停業整改。

4月16日上午,西城區房管局也聯合區市場監管局、區稅務局、西城公安分局對房地産市場較活躍、房價較高的德勝街道、金融街街道部分房地産經紀機構開展聯合執法檢查。

據介紹,專項執法檢查重點圍繞三個方面:一是針對房地産經紀機構是否規範經營、是否發佈虛假房源、是否存在炒作學區房行為進行了執法檢查,針對涉嫌擅自對外發佈房源資訊、發佈虛假房源資訊的行為進行立案調查;二是針對買賣合同是否符合規範、是否存在陰陽合同行為進行了檢查,並調取了部分成交合同進行進一步認定;三是針對是否存在虛假宣傳、是否公示收費標準等情況進行了檢查,對存在問題的機構當場指正,責令立即整改,現場已整改完畢。

西城區房管局表示,下一步,將繼續通過執法檢查、重點約談、投訴處理等方式加強對房地産仲介行業的監管力度,堅決查處違規發佈房源資訊、用不正當手段招攬業務、炒作學區房等行為。

今年以來,北京市已多次表態,堅持“房住不炒”,絕不允許任何形式的投機炒房、渲染炒作。北京日報客戶端記者也了解到,針對仲介機構的聯合執法檢查,未來仍將持續。提醒仲介機構經營者注意,對炒作學區房、違規參與“經營貸”等行為,主管部門將一直保持高壓監管態勢。

(責任編輯:)
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北京西城區房管局:開展專項執法檢查 嚴厲打擊炒作學區房行為
來源:北京日報2021-04-16 18:21:48
針對仲介機構炒作學區房、擾亂市場的行為,主管部門依然保持高壓監管態勢。16日,西城區房管局通過官方微信公佈,於今日聯合多部門開展仲介機構專項執法檢查,堅決查處違規發佈房源資訊、用不正當手段招攬業務、炒作學區房等行為。
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