看似簡單的一套二手房買賣,背後能串聯起幾個人?答案可以是四位購房人、四單成交。11月份,北京二手房成交數量小幅上升。但記者走訪發現,在這些成交中,佔到六成都屬於連環單,買家買房的同時要賣房,而賣家著急賣房也是為買房。
一買一賣牽連四單成交
一筆買賣竟前後扣著四單成交,這是市民董女士最近半個月來的親身經歷。
董女士為將來孩子上學打算,月初決定把她名下房山的一套兩居室賣掉,在城區換一套學區房。一週前,董女士在西三環看中了一套相同面積的兩居,業主報價比市場低出4000元/平方米。
“我去看了看房子,報價確實略低於平均行情。”便宜的房子,董女士自然不肯錯過,看房當天就拍板要訂房。出乎意料的是,和業主見面第一句話,對方沒談價格,也沒談首付比例,只提出“最好立即辦理網簽過戶”。
仔細一打聽,原來賣房業主也看中了一套房子,著急倒騰出首套房的資格。而且,他之所以著急買房,是因為賣房給他的人同樣屬於“一賣一買”型,也急著賣掉這套房去買另一套。
“本來我想房子都談完再賣自己的房,結果這麼一來,我只能倉促地把房山的兩居賣了,才能買上這套便宜的房子。”董女士一盤算,雖然她只是買入一套房,可前後“一買一賣”,竟然串聯起四個人、四單成交,“有意思的是,每一單成交,都是賣家比買家還著急。”
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