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臺湖：多盤入市價格平穩多重利好助推市場信心

來源：新京報 2014-11-13 08:11:00 作者：張旭

多盤入市價格平穩

10月26日，首開萬科V公館正式亮相，該項目是首開萬科·公園裏項目新推産品，為4.2米層高的精裝小戶型。此外，作為60萬平方米大盤，公園裏還有70-90平方米的住宅産品，涵蓋兩居三居。

與公園裏相鄰，泰禾1號街區(樓盤資料)和1號公館項目，也有普通住宅、LOFT等産品。而泰禾在臺湖的另一個項目拾景園定位更為高端，主打精品住宅和洋房。

在臺湖板塊，包括公園裏、1號公館以及東亞·印象臺湖等項目在內，今年價格都比較平穩。公園裏首期入市27000元/平方米的價格，較3萬元/平方米的預期價格下調明顯。如今首開萬科新推的V公館，最低價僅21000元/平方米。性價比成為吸引買房人關注臺湖的重要因素。

早在2012年12月，東亞·印象臺湖首次開盤時，起價僅11500元/平方米，均價13000元/平方米。在當時的樓市低谷中創下開盤300套售罄的成績，靠的就是平價制勝。一年多以後，今年4月，印象臺湖二期住宅開盤，200套房源又在3小時內售罄，此次開盤起價也只有22000元/平方米。此時，萬科、泰禾已經進駐臺湖並已經推盤放量。

對於房地産企業而言，在臺湖區域的競爭態勢明顯；對於買房人而言，這種競爭帶來了更多的選擇，買房人也從中獲得更大的實惠。諸如首開萬科公園裏(樓盤資料)，如今住宅項目報價仍維持在首期27000元/平方米上下的水準。東亞·印象臺湖的多次開盤熱銷，泰禾1號街區去年底首次開盤770余套房日光，這都能看出買房人對臺湖及區域名盤的認可。