在市場緩慢復蘇的趨勢影響下，高端住宅迎來了屬於自己的秋天。據亞豪機構統計數據顯示，上周（10月13-19日），北京純商品住宅實際新增供應905套，中高端改善型住宅達到527套，佔比達58%。據記者了解，國安府、中赫萬柳書院等多個10萬元左右的高端住宅即將入市，別墅市場方面，遠洋奧北、遠洋LAVIE近期推出二期新品，龍湖雙瓏原著也在即將迎來首批業主入住之際，加推360-660平方米原著墅王産品，目前蓄客勢頭喜人。業內人士表示，預計接下來一段時間北京高端住宅的成交還將明顯升溫，四季度北京高端市場的回暖有望。
10萬元豪宅新品陸續入市
9月，保利海德公園的熱銷，令市場看到高品質高端住宅的市場需求潛力，也拉開了北京10萬元級別豪宅扎堆入市的大幕。
中赫旗下的萬柳書院，經過長達3年的打造，將於近期以現房姿態入市，預計售價超過10萬元/平方米。10月1日，位於東四環沿線的泛海國際居住區取得兩棟樓的預售證，其中一棟擬售價格達98185元/平方米。
位於宣武門的國安府已經開始蓄客，預計年內入市。該項目是目前市場在售項目中距離天安門廣場最近的項目，僅1400米，共8棟樓，即將入市的是5號樓和7號樓，主力戶型為180平方米-220平方米的三居和四居。目前雖然尚不知國安府的定價，但業內預計，以國安府的絕版區位和品質，預計售價也應該在10萬元左右。
此外，萬科在北京打造的高端住宅北河沿甲柒拾號預計單價也將超過10萬元，位於朝陽公園板塊的駿豪·中央公園廣場預計單價甚至超過15萬元。
據機構統計數據顯示，2014年-2015年，北京有近7個地王項目或將入市，而其醞釀的開盤價格至少在10萬元/平方米-15萬元/平方米之間，這也意味著北京高端住宅將大踏步邁入10萬元時代。
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