首頁>新中軸自掏腰包改造花城匯地下商場 或為經營轉型
來源：地産中國網綜合 2014-10-22 12:56:00
珠江新城地下空間最初設計的時候並未過多的考慮未來商業開發的需要，使得很多設計細節不符合商業經營的要求，這增加了後續商業經營的難度。
——— 新中軸公司負責人
花城匯雖然被當作廣州商業地標，但其硬體條件工藝粗糙，比如商場立項當中有超市和餐飲的功能配套，但物業卻沒有預留超市的卸貨平臺，餐飲的排煙、排水、排污等設施也沒有。
——— 曾參與花城匯經營權競標的企業負責人
去年底和蘭桂坊集團“分手”之後，新中軸公司親自接手花城匯地下商場運營近一年。為了經營轉型，近日新中軸公司也發佈招標公告對花城匯南區和北區進行環境改造，總計將花費5800萬，這筆資金由公司自掏腰包不用財政出錢。
新中軸公司自籌資金進行改造
由於改造工作目前仍處於前期準備階段，新中軸公司在招標公告中並未透露具體改造的項目和面積大小，僅僅表示改造的目的是為了提升花城匯南區和北區經營環境。招標公告附屬的文件顯示，該項目是今年才由天河區發改委立項。改造資金為5800萬，資金來源為新中軸公司自籌，非財政資金。
資料顯示，花城匯位於珠江新城地下空間的負一層，共有15萬平米的商業經營面積，是廣州最大的地下商場。整個商場共分成北區、中區、南區三個項目獨立招商運營，其中北區于2011年開業，最初由香港蘭桂坊集團負責招商經營，先後引入了國際級U A院線和由8090薈潮坊、U U PA R K等日韓潮流時尚品牌，而中區和南區則稍晚開業，兩者分別由高德置地和海印集團承租經營對外招商。三區中北區定位於年輕時尚基地，中區運營策略是定位於大眾化的時尚服飾、化粧品及餐飲，而南區由於最靠近東西塔等高檔寫字樓，商業目標人群是高端白領，因此引進的也是中高端的國際知名品牌。
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