第三輪救市可能考慮減稅
有媒體援引住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌的話説,現在中央關注的是限貸放鬆後能否落實、政策落地後市場反應如何,如果市場反應不行,應該還會再考慮下一步放鬆。
那麼,根據目前的情況,第三輪救市真的要來了嗎?接下來樓市要怎麼救?上海易居房地産研究院副院長楊紅旭説,今年以來的救市政策,可以視為三步走,下一步可能要考慮減稅了。
第一步是限購放鬆,基本上從五六月份開始;第二步是限貸放鬆,9月30號以央十條為標誌,已經開始放鬆了;第三步就是減稅,稅收減免。
據多位房地産人士分析,減稅的説法也許並非空穴來風。方圓地産首席市場分析師鄧志浩就預測,如果10月地産銷量再不起步,個人住房轉讓營業稅徵免時限可能由5年恢復到2年。對此,韓世同分析,有這種可能性:
兩年和五年都是帶有一種限制性的徵稅,目前這個環節應該是減輕交易稅負,如果通過減負就能促進成交的話,我覺得這是一個好的舉措。
目前,新政效果還有待觀察,不過,地方政府新一輪的“救市”跡象已經顯現。武漢二套房公積金限貸鬆綁,最低首付降到3成。天津限購限貸雙雙解綁。地方政府官員頻繁進京表達樓市訴求後,可以預期,樓市博弈不會就此止步。
(央廣網)
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