首頁>深圳七大銀行執行房貸新政 利率折扣“一盤一策”
來源：地産中國網綜合 2014-10-16 07:28:00 作者：吳斯丹
利率方面，深圳各大銀行的首套房貸利率開始出現實質性下調。
記者統計發現，與“9·30”新政下發之前相比，建設銀行深圳分行的首套房貸利率已由基準利率下調至9.7折。不過，這並不是統一執行的，而是實行“一盤一策”，最低9.7折，有的可能還需要購買建設銀行規定的相關産品。
如若購買一套300萬元的首套房，使用210萬商業貸款，期限20年，9.7折利率比基準利率要少支出近6萬元。
招商銀行、中信銀行首套房利率最低9.5折。其中，招商銀行要求首套房存月供12期定期才能享受9.5折利率優惠，若首套房存月供6期定期，則享受9.7折優惠。中信銀行方面執行“一盤一策”，同時要根據客戶資質來決定。
工商銀行、民生銀行、交通銀行、光大銀行的首套房貸利率均為基準。
據了解，目前商業銀行5年期以上貸款的基準利率是6.55%，如果執行7折優惠就是4.585%，而5年期定存基準利率為4.75%，按照多數銀行現在上浮10%的標準計算，實際執行存款利率為5.225%，比貸款利率7折後的4.585%反而高出0.64個百分點。也就是説，當前銀行執行首套房貸7折利率是“虧本生意”。（來源：第一財經日報）
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