首頁>陳志：短期內北京房價或持續緩慢下跌
來源：地産中國網 2014-09-22 01:30:00 作者：段文平
地産中國網訊 房展會向來被稱為樓市“風向標”，在今年的北京秋季房展會現場，北京本地參展項目數量有所下降，且近半數項目都有不同程度的折扣推出，北京城建旗下某項目最高優惠幅度甚至達到30萬元。在這些現象之下，北京樓市未來的走向究竟如何？就此，地産中國網在房展會現場專訪了北京市房協秘書長陳志。他表示，從短期來看，北京房價可能會繼續呈現緩慢下跌跡象，但這並不是意味著消費者可以繼續觀望。而從長期來看，供不應求的局面難以改變，房價上漲的本質因素仍存在。
連結：專題： 2014北京秋季房地産展示交易會
地産中國網：您如何看待房企秋展當中這麼多項目的降價促銷行為？
陳志：現在所謂降價的聲音很多，但是我們真正要關注的是事實的降價和房屋真正的簽約價格，而不是宣傳的降價促銷等手段。
地産中國網：在金九銀十這個時間節點，北京樓市是不是能火起來呢？
陳志：應該客觀的看待這個事情，作為傳統行銷的時間節點，“金九銀十”確實能夠聚焦很多人的目光，這毫無疑問。但是從交易量來説，通過這幾年的數據對比，9、10月的樓市成交並不如7、8月份。開發商一般都是在6月之後加大投放和促銷力度，這造成了7、8月份成為一年中成交量的高點。
對於房企來説，並不一定非得要在9、10月達到什麼樣的成交高度，其實每個月都是很好的時機。而現在的消費者也很敏捷，只要認準了合適的時機，隨時都有可能出手。
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