原標題：環京樓盤價格逆市堅挺 坐等一體化政策落實

【地産中國網·原創報道】9月18日，北京秋季房展正式開幕，環北京項目數量銳減。據不完全統計，只有約19個項目參展，而在今年春季房展上，環北京參展項目則達50多個。在參展規模大幅減少的同時，與全場勁吹的“降價風”相比，這些樓盤的優惠幅度也遠遠要小，有些樓盤的價格甚至毫無鬆動。各項目的開發商紛紛表示，在京津冀一體化的概念之下，其並無降價打算，對政策之下的樓市後期仍寄予厚望。【專題： 2014北京秋季房地産展示交易會】

環京樓盤價格堅挺

“項目的戶型是60平一居，90平兩居、118平三居，價格是7500元/平米，精裝交房，標準是1800元/平米。在秋展期間，我們僅推出了10套特價房，價格是6700元/平米，基本上是1-3層。”秋季房展會現場，來自天津武清的某項目銷售人員小曹向地産中國網介紹道。

5月31日，天津市“藍印”戶口取消，武清樓市瞬間轉冷。雖然“藍印”優勢不再，但武清樓市很快尋找到了它新的炒作點--京津冀一體化。依託于京津冀一體化的概念，武清樓市的價格並未如它的成交量一樣呈現斷崖式下跌，相反，不少開發商依然看漲。

“藍印確實影響了項目的成交量。3月份，我們推出了130多套房屋，當日去化80%。5月29日我們又推出的6、7號樓，到目前為止僅賣出六七十套。”對於“藍印”取消對武清樓市的影響，小曹如是介紹道。

她表示，雖然客流量受到了影響，成交量也隨之下滑，但政策的取消並未拉低當地樓市的價格。“2013年8月初，我們賣6500元/平米，而現在已經漲到了7500元/平米，1年之間已經漲了1000元/平米。”

同樣，秋展現場另一個武清項目的置業顧問也對記者如是表示：“取消藍印之前，最好的時候一天能賣掉300多套，有一段時間價格一度賣到7000元/平米。藍印取消之後，雖然成交量下滑了，但我們也不會降價。”

而作為京津冀一體化熱潮之下的另一個城市，保定也極具代表性。此次房展會上，保定僅有一個項目前來參展，該項目置業顧問小趙告訴地産中國網：“項目現在賣7200元/平米，目前沒有優惠。”

據他介紹，3月份，保定作為政治副中心的消息傳出來之後，前往保定投資的人突然增多，保定的房價也隨之大漲。然而，隨著該概念的冷卻，前去投資的客人逐漸變少，但保定樓市的價格卻不會再降回去了。“畢竟政府也沒有辟謠説保定不是政治副中心。”上述置業顧問坦言。