樓市傳統銷售旺季“金九銀十”即將到來，黃金節點恰逢“閩八條”廈門細則落地執行，“蟄伏”近半年的廈門樓市在9月交出的成績單，將成為影響樓市下半年的風向標。據不完全統計，廈門19樓盤擬在9月開盤或加推，開發商決戰“金九銀十”的意味明顯。業界人士表示，大幅推盤將再次提振市場信心。市場是否將全線回暖，亟需九月數據驗證。

19樓盤擬入市  成交高潮即將到來？

據記者不完全統計，廈門19個樓盤計劃在9月開盤或加推，眾多開發商搶佔“金九銀十”節點，樓市迎來新一輪推盤高峰。

此次推盤，集美區仍然為推盤重鎮，園博灣上、住宅蓮花新城等7個樓盤入市；島內湖裏區將有建發中央灣區、信城VBO、新景七星府邸、恒禾七尚4個樓盤入市，思明區僅有源昌君悅山加推。

在産品類型方面，9月入市的樓盤類型涵蓋別墅、高層等，滿足改善型和剛需客戶以及投資者的置業需求。位於翔安區的首開領翔上郡首推185-216平方米聯排別墅，翔安區另一純新盤招商雍華府也將推出110-150平方米MINI墅，同安區的特房銀溪墅府首推“三重花園”法式合院別墅。另外建發中央灣區、萬科金域華府、信城VBO將推出大體量的SOHO産品。

韜睿地産副總經理張佔軍表示，開發商密集在9月推盤，一是為全年目標任務衝刺，另一方面也顯示出了開發商對於後市的信心，“如果市場不好，蓄客不足，開發商不會冒險入市”。張佔軍表示，“閩八條”廈門細則落地實施後，前半年觀望的購房者會應新政刺激入市，再加上大規模的推盤量，廈門9月份一定會迎來一波成交高潮。

觀望破冰 樓市升溫  購房者買房意向增強

易居克爾瑞數據顯示，新政落地後的效果已經在數據上有所顯現:上週全市商品住宅成交量回升，共成交351套，成交面積3.89萬平方米，環比上漲8.0%。新政落地之後入市的兩個項目華潤橡樹灣和世茂湖濱首府均取得不錯的銷售成績，其中世茂湖濱首府去化七成，華潤橡樹灣取得日光的驕人戰績。