首頁>海南旅遊地産多靠賣房獲利 被指挂羊頭賣狗肉
來源：中國新聞網 2014-08-12 09:02:00 作者：陳璞
“海南旅遊地産不缺需求”
每年的冬季，都有很多北方人來到溫暖的海南島過冬，而很多海南旅遊地産項目的銷售人員也並不諱言，北京以及東北地區的購房人是很重要的一部分購買力量。這一部分人群也被稱為“候鳥族”。
而當霧霾問題困擾著中國越來越多的城市，一個新的購買群體也隨之産生，洪剛在採訪中把他們稱為“環境難民”。事實上，這也是諸多海南旅遊地産項目大打“無霾”牌的原因。
“但是，這些購房者買了海南的房子，難道就是為了整天在家裏對著同樣一片海、同一個風景？”洪剛説，很多打著旅遊地産旗號的項目以景觀為賣點向外地購房者兜售，但是卻在提供應有的旅遊配套服務方面十分欠缺，他更是直言不諱地把這樣的開發模式形容為，對自然資源的野蠻佔有。“很多開發商佔用了海島資源，但是他們顯然沒有為這裡的旅遊開發和提供就業等方面作出應有的貢獻。”
洪剛認為，海南旅遊地産並不缺少需求，“一到冬季，酒店就不夠住，這證明需求是有的。”但是他擔心，在配套資源缺失的情況下，並不能對海南旅遊地産市場的發展形成長期的支撐。
中投顧問研究總監郭凡禮也曾指出，海南旅遊地産泡沫背後除了供需不平衡之外，還有片面進行地産一支獨大開發的錯誤思維。諸多旅遊地産項目“挂羊頭賣狗肉”，開發商不注重旅遊的服務功能和旅遊價值，不注重旅遊地産本身的服務價值，而只注重賣房子。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
