調查第一環節：牽涉利益的各方
——66%的投票認為“小産權房(新聞 專題)購買者”利益損害多
由於沒有國家頒發的房産證等産權證明，小産權房並不在法律保護範圍之內。在這種情況之下，各地小産權房為何倔強生長？其中存在怎樣的利益構成與格局？（進入專題）
地産中國網針對的小産權房利益鏈條的問題調查顯示，認為小産權房的存在侵損利益最多的是中央財權和擁有土地的農民，分別佔該問題投票總數的29%和30%；其次是小産權房的購買者和開發商，佔比分別為27%和15%。（調查詳見表1）
表1
在小産權房去留問題上所牽涉的各方利益調查中，66%的投票者認為清理小産權實際對“小産權房的購買者”利益損害更多，其次是“地方政府和小産權房開發商”，各佔23%和11%（調查詳見表2）；如果小産權房轉正，62%的調查者則認為“地方財權”流失的利益將遠大於“中央財權”（調查詳見表3）。
表2
表3
針對小産權房的利益格局，REICO工作室（由全國工商聯房地産商會、中城聯盟、萬通、華遠等共同資助建立）曾在一份小産權房研究報告中指出，被徵用的農村土地收益分配格局大致是地方政府佔20%-30%，企業佔40%-50%，村級組織佔25%-30%，農民僅佔5%-10%。
可見，上述各方多是利益孰多孰少的問題，最終的購買者將會是清理運動中最受傷的一方。避免小産權房風險的最好的辦法就是，不購買小産權房。
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