鄭州房産——地産中國鄭州頻道

       説法|鄭州探索公租房“先租後售、購買自願”

　　得知鄭州公租房首批房源的位置後，有市民表示，這些項目還是較為偏遠，生活、工作不太方便。昨天，記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州計劃在地鐵和BRT公交線附近建大型保障房小區。

　　此外，公租房“只租不售”也被不少老百姓詬病。鄭州市有關部門知情人士表示，鄭州實行“三房合一”後，經適房、廉租房、公租房統稱為“公租房”，其中政府産權的公共租賃住房肯定只租不售，但是“三環”之外商品住房項目配建且由開發企業持有經營的公租房可以有選擇性地面向已取得經適房資格證的家庭(未分配)或符合政府規定條件的保障對象實施供應，探索“先租後售、購買自願”的管理新途徑。

　　數字|6284人拿到資格證來鄭務工人員最多

　　去年7月1日起，鄭州執行破除“收入”、“戶籍”兩個門檻的公租房新政。中等偏下收入者、新就業職工、來鄭務工人員都可以申請。截至目前，鄭州市拿到資格證的申請者已有6284名。此外，還有1625名申請者已經遞交過申請，正在走審批程式。

　　記者在鄭州市公租房資格申請情況統計表上看到，來鄭務工人員拿到“資格證”的數量最多，達到2376戶，其次是中等偏下收入者和新就業職工。

　　名詞解釋

　　什麼是經適房?

　　經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地産開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。

　　什麼是廉租房?

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　什麼是公租房?

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或承租者承受得起的價格出租。

　　什麼是“三房合一”?

　　“三房合一”，就是把經適房、廉租房、公租房這原有的三種保障房歸併為公共租賃住房，房源由政府投資興建或回購，只租不售。申請人在獲得住房保障資格後，可以選擇在市場租房，也可以選擇承租政府投資的保障性住房，享受同等補貼待遇。不租房不發住房保障補貼。

　　小提醒

　　如果您對申請公租房有疑問，可以向鄭州市住房保障和房地産管理局熱線0371-965559諮詢。