soho北京公館位於燕莎商圈的中心區域，是2007年開發的豪宅項目，也是彼時市場上少有的豪宅産品之一，開發商為soho中國。該項目2008年交房，但作為豪宅群體，並不是所有的業主都會及時入住。近期有業主購買了該項目尚未入住的二手房，為了解房屋情況，新業主在收房之前決定先驗房，地産中國網便跟隨優嘉優築專業第三方驗房公司一起來幫業主收房驗房，也一睹昔日豪宅內部的風采。然而，讓人意外的是，在驗房過程中發現，如此昂貴的豪宅，精裝細節上卻極為粗糙，其精裝水準與其價格水準相去甚遠。

電視墻裝飾鏡上側打膠不嚴。

木地板與地磚接縫處，壓條接縫過大，並且有鬆動，部分壓條出現翹邊現象。

木地板之間的接縫也過大。

墻面開裂嚴重，部分涂層幾欲剝落。

衣櫃櫃板未固定牢固，存在安全隱患。

同樣的地板壓條與地磚接縫過大的問題，在房屋中不止一處。

衛生間的馬桶蓋也未固定，偏向一側。

各房間木地板之間的接縫普遍都比較大。

部分房屋的包邊門框還存在破損現象。

地暖溫控器面板鬆動。

窗框與窗臺石材交接處未收口。

墻面嚴重的開裂現象也較多。

墻磚之間的勾縫也出現開裂現象。

與此同時，還出現了墻磚、地磚空鼓的現象。

衣櫃上側與屋頂的交接處也未收口，顯得極為粗糙。

地磚之間的勾縫脫落後散落在地上，有些地磚甚至出現鬆動現象。

櫥櫃櫃門標高不一致、門扇不在同一平面，如此基本的專修問題竟然在豪宅裏也出現了。

有些傢具的不銹鋼裝飾板變形。

同樣，櫥櫃裝飾擋板也未收口，而且拼接處縫隙過大。

弱電箱門扇無跨接線，同時，明線裸露再在，且並無電源插座。

強電箱漏電保護開關無標示、排放不整齊。

整套房子查驗下來可以説是問題一大堆，考慮到交房時間已久，有的問題可能是因為交房時間比較長造成的，但有的顯然是施工的時候便沒有做好，作為普通住宅都説不過去，更別説作為豪宅了。精裝豪宅品質如此，著實讓人大跌眼鏡，沒有了房屋品質的支撐，所謂豪宅徒有其表。在此，也希望物業能幫助業主修理以上的各種問題，讓業主安心入住，能夠真正享受到豪宅的居住品質。

截至目前，已經有110多個小區的300多戶業主參加了由地産中國網和專業驗房機構聯合推出的公益驗房活動，幫助數百名業主解決了問題，其中跟蹤驗房並報道達110多套，幫助業主解決了收房的煩惱。報名方式：撥打免費驗房報名熱線：64926362-626。精彩回顧：點擊進入。