規劃特色

生態型總部經濟中心

根據規劃，禮嘉商務區的定位為重慶的城市地標、消費天堂、總部基地、休閒樂園。通過集聚“高檔樓宇、高級品牌、高端産業、高層人才”，構建商貿中心、總部經濟、文化旅遊、人文社區相輔相成的城市格局，打造商務、商業、文化、旅遊相融共生的複合型、多功能、現代化新城。

北部新區管委會相關負責人向記者表示，禮嘉商務區將打造成重慶新興服務産業集聚、主題特色鮮明、充滿時代氣息、引領高端時尚的商業中心。目前，勞斯萊斯、法拉利、瑪莎拉蒂等世界頂級豪車品牌早已落戶在北部新區，而禮嘉商務區的興建將匯聚多種品質商業和文化娛樂業，提供多元消費體驗。

“和上海浦東新區的張江高新技術産業園一樣，我們倡導的是花園式辦公，但這裡的山水更立體。”該負責人稱，對於重慶市定位打造總部經濟的北部新區而言，禮嘉是一片難得的“稀缺資源”。在1.7平方公里的生態總部區，能源、地産、電訊、軟體及服務外包、研發設計、銀行、保險、證券等企業總部都將在這裡崛起。

另一方面，據前述北部新區管委會相關負責人介紹，未來的禮嘉商務區將融匯中西、面向國際、引領時尚，高標準控制建築外觀，高水準打造生態系統，高效率組織城市交通，成為代表重慶發展水準、形象品質的窗口。

“這裡是公園，是花城；這裡綠樹成蔭，還是樹城，是震撼視角的江山多嬌之城。”該負責人介紹，禮嘉商圈高品質生態居住區在東部規劃總面積1.4平方公里，利用沿嘉陵江臺地自然環境和景觀條件，形成具有層次感的高品質、配套設施完善的生態型居住區。

聲音

注重配套聚集人氣財氣

過去談及禮嘉，不少市民感覺距離主城較遠。隨著軌道交通六號線的貫通，禮嘉成為前往國博中心和北碚的必經之地，而實際上，在公路交通方面，核心市區經機場路汽博中心下道過鴛鴦立交，幾分鐘時間就能到禮嘉。

重慶社科院經濟研究中心研究員李勇向記者表示，重慶進入二環時代後，城市發展空間倍增，更多的地區、更多的市民需要配套更多的商業服務；商圈建設同樣應該擴容，特別是面向社區服務的商圈，各地大力打造商圈是大勢所趨。

李勇認為，禮嘉商務集聚區位於兩江新區核心區域，即北部新區的禮嘉半島和嘉陵江畔，地理位置上距離重慶江北國際機場約15公里，區位優勢比較明顯，這是禮嘉後續崛起的主要動力。

在另一個方面，李勇表示，現在禮嘉周邊存在的居住區較少，工業區較多，用地調整難度也不小，周邊應注重配套形成為社區服務的商業聚集，為周邊未來居民提供服務。

重慶社科院專家王秀模則向記者表示，目前北部新區住宅大部分定位為中高端的社區，居民消費潛力大，商業價值高。可以預見，北部新區佈局商圈，發展前景光明。王秀模也認為，禮嘉商圈初期佈局應根據周邊居民住戶的需求，提供更多民生類服務，聚集人氣。同時，發揮“必經之路”的交通優勢，將過路財富變成坐地消費。

（來源：重慶商報）