鄭州房産——地産中國鄭州頻道
一季度鄭州樓市相關數據發佈後，河南省房地産業商會常務副會長兼秘書長趙進京的電話響個不停，很多媒體朋友和購房者電話詢問趙進京秘書長：怎麼看待鄭州樓市的變動和春節後杭州、武漢等地的房價下降現象;尤其是“鄭州的房價會不會跌”成了人們最為關注的問題。
河南省房地産業商會常務副會長兼秘書長趙進京，一直被業內稱為房地産界“春天派”的代表，多年來，他對房地産的預警預報較為準確，受到各級政府的高度關注，對政府決策和開發商經營都具有重要影響。對於現階段人們的疑慮，記者昨天採訪了趙進京。他結合近期市場的反應，給出了自己的看法。他認為，鄭州一季度房地産市場出現“價升量跌”的現象，屬於市場正常的反映;與一季度相比，鄭州房地産市場二季度最有可能出現“量價齊升”的現象，“價格漲幅不一定很大，但是量會增加”。
今年一季度，鄭州市區商品住房銷售均價為7447元/平方米，其中3月份鄭州市區商住房均價7623元/平方米，比2月份漲了198元/平方米。與此相比的是鄭州市商品住房一季度銷售量是182.62萬平方米，比去年同期下降2.8%;二手住房僅交易96.15萬平方米，比去年同期下降28.57%。對此，趙進京認為，一季度房價更多的是結構性上漲，“是去年推遲入市的高價位商品住房在今年陸續進入市場，拉高了月度均價的原因”。同時，一季度正處於春節期間，購房者較少，銷量下跌很正常。
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